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Cessione di quota possesso a coniuge per riacquisto con benefici prima casa
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<blockquote data-quote="anglodea" data-source="post: 62802" data-attributes="member: 14330"><p>Ringrazio tutti per i contributi.</p><p>I dettagli da tener presente sono infiniti, come ben saprete e le possibilità di rimetterci un sacco di soldi, altrettanto alte.</p><p>Ma condividere esperienze e conoscenze con altri sicuramente aiuta.</p><p></p><p>Mi rendo conto oggi che questo del riacquisto prima casa è un tipico problema all'italiana e mi spiego meglio.</p><p>La mobilità è un valore aggiunto per il paese, nel senso che poter spostare un lavoratore con facilità contribuisce a rendere più remunerativo il lavoro di ognuno di noi. Io sono militare e per noi la mobilità non viene neanche messa in discussione, si dà per scontata. Ma quando veniamo movimentati (militari e tutti gli altri lavoratori) i costi della mobilità sono completamente a carico dei dipendenti-cittadini. Come faccio a vendere la casa in cui abito prima di comprarne un'altra nel posto dove andrò a lavorare? Semplice, anzi eccellente, viste le molteplici alternative:</p><p>1. compro come seconda casa (pagando uno sproposito in tasse <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" />)</p><p>2. vado in affitto fino a che non vendo (facendo arricchire i proprietari di casa che se chiedi un contratto registrato ti raddoppiano il canone <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" />)</p><p>3. vado in albergo (contrbuendo a far crescere il PIL <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />)</p><p>4. lascio la famiglia nella prima casa e faccio il pendolare nei fine settima (facendo arricchire le FS o Ryanair! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" />)</p><p>Come appare evidente, sono tutte opzioni a carico mio e tutte costose (alcune costosissime <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" />). E questo è solo l'aspetto economico! E il disagio per la famiglia chi lo paga? Ovviamente sempre noi.</p><p>Quindi veniamo al problema all'italiana.</p><p>La mobilità è un valore aggiunto, ma la mobilità costa. Come ottimizzare la differenza Ricavi-Costi??? La risposta "all'italiana": facciamola pagare ai cittadini!</p><p>Mi chiedo, ma cosa ci sarebbe di anomalo nel garantire i benefici in caso di riacquisto a quei lavoratori che, a fronte di un ordine di trasferimento, o a chiunque voglia o debba spostarsi per lavorare, dichiarino di voler vendere la propria abitazione per riacquistarne un'altra? basterebbe stabilire un limite temporale (2-3 anni) entro cui la casa deve essere venduta per non decadere dal benficio, per poi provvedere all'eventuale rimborso.</p><p>Invece no! Meglio obbligarci a tortuosi intrallazzi al limite della decenza (se non addirittura illegali) per cercare di non buttare i soldi dalla finestra....</p><p>Mi chiedo a volte se non sia il caso di emigrare in un altro stato (o forse su un altro pianeta...)</p><p>Scusate per lo sfogo, ma lo stress è tanto (vorrei conlcudere il tutto prima della pausa estiva per iscrivere i figli a scuola nel nuovo comune) e parlare di questi aspetti, oltre all'aiuto pratico dei preziosi consigli che sto ricevendo, ha un indubbio valore psicologico.</p><p>Di nuovo grazie a tutti e vi farò sapere cosa dice il notaio, sperando che nel frattempo, abbassando il prezzo della mia casa (altra soluzione a carico mio!!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" />) riesca a venderla entro un paio di mesi,</p><p>Viva l'Italia!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="anglodea, post: 62802, member: 14330"] Ringrazio tutti per i contributi. I dettagli da tener presente sono infiniti, come ben saprete e le possibilità di rimetterci un sacco di soldi, altrettanto alte. Ma condividere esperienze e conoscenze con altri sicuramente aiuta. Mi rendo conto oggi che questo del riacquisto prima casa è un tipico problema all'italiana e mi spiego meglio. La mobilità è un valore aggiunto per il paese, nel senso che poter spostare un lavoratore con facilità contribuisce a rendere più remunerativo il lavoro di ognuno di noi. Io sono militare e per noi la mobilità non viene neanche messa in discussione, si dà per scontata. Ma quando veniamo movimentati (militari e tutti gli altri lavoratori) i costi della mobilità sono completamente a carico dei dipendenti-cittadini. Come faccio a vendere la casa in cui abito prima di comprarne un'altra nel posto dove andrò a lavorare? Semplice, anzi eccellente, viste le molteplici alternative: 1. compro come seconda casa (pagando uno sproposito in tasse :cry:) 2. vado in affitto fino a che non vendo (facendo arricchire i proprietari di casa che se chiedi un contratto registrato ti raddoppiano il canone :evil:) 3. vado in albergo (contrbuendo a far crescere il PIL :-?) 4. lascio la famiglia nella prima casa e faccio il pendolare nei fine settima (facendo arricchire le FS o Ryanair! :cry:) Come appare evidente, sono tutte opzioni a carico mio e tutte costose (alcune costosissime :cash:). E questo è solo l'aspetto economico! E il disagio per la famiglia chi lo paga? Ovviamente sempre noi. Quindi veniamo al problema all'italiana. La mobilità è un valore aggiunto, ma la mobilità costa. Come ottimizzare la differenza Ricavi-Costi??? La risposta "all'italiana": facciamola pagare ai cittadini! Mi chiedo, ma cosa ci sarebbe di anomalo nel garantire i benefici in caso di riacquisto a quei lavoratori che, a fronte di un ordine di trasferimento, o a chiunque voglia o debba spostarsi per lavorare, dichiarino di voler vendere la propria abitazione per riacquistarne un'altra? basterebbe stabilire un limite temporale (2-3 anni) entro cui la casa deve essere venduta per non decadere dal benficio, per poi provvedere all'eventuale rimborso. Invece no! Meglio obbligarci a tortuosi intrallazzi al limite della decenza (se non addirittura illegali) per cercare di non buttare i soldi dalla finestra.... Mi chiedo a volte se non sia il caso di emigrare in un altro stato (o forse su un altro pianeta...) Scusate per lo sfogo, ma lo stress è tanto (vorrei conlcudere il tutto prima della pausa estiva per iscrivere i figli a scuola nel nuovo comune) e parlare di questi aspetti, oltre all'aiuto pratico dei preziosi consigli che sto ricevendo, ha un indubbio valore psicologico. Di nuovo grazie a tutti e vi farò sapere cosa dice il notaio, sperando che nel frattempo, abbassando il prezzo della mia casa (altra soluzione a carico mio!!! :roll:) riesca a venderla entro un paio di mesi, Viva l'Italia! [/QUOTE]
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