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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cessione parziale nel contratto di locazione 3+2
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Testo
<blockquote data-quote="tharapyo" data-source="post: 786243" data-attributes="member: 15147"><p>Mettiamola così: se nel contratto non c'é nulla che disciplini la cessione, anche parziale, come potrebbe opporsi il locatore? E ragionando ulteriormente: se il locatore non accetta che uno dei conduttori se ne vada e quello se ne va lo stesso che fa, lo ammanetta nell'appartamento? oppure ripartisce le quote dell'affitto sugli altri conduttori? che a quel punto potrebbero non accettare e dare disdetta...così deve ricominciare daccapo con nuovi inquilini e avrà perso tempo e incassi di affitto? Non conviene al locatore che subentri più semplicemente un nuovo coinquilino? per quanto seccante, sono cose che possono capitare. Del resto, con la richiesta di affitti che c'é in questo momento, un nuovo coinquilino che subentra si troverebbe facilmente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tharapyo, post: 786243, member: 15147"] Mettiamola così: se nel contratto non c'é nulla che disciplini la cessione, anche parziale, come potrebbe opporsi il locatore? E ragionando ulteriormente: se il locatore non accetta che uno dei conduttori se ne vada e quello se ne va lo stesso che fa, lo ammanetta nell'appartamento? oppure ripartisce le quote dell'affitto sugli altri conduttori? che a quel punto potrebbero non accettare e dare disdetta...così deve ricominciare daccapo con nuovi inquilini e avrà perso tempo e incassi di affitto? Non conviene al locatore che subentri più semplicemente un nuovo coinquilino? per quanto seccante, sono cose che possono capitare. Del resto, con la richiesta di affitti che c'é in questo momento, un nuovo coinquilino che subentra si troverebbe facilmente. [/QUOTE]
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