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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Chi paga il perito se non va a buon fine?
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<blockquote data-quote="Sodis" data-source="post: 639105" data-attributes="member: 79312"><p>Concordo con Eldic. Ho fatto qualche simulazione, con quel tasso per esempio uno scenario possibile sono 120mila euro di mutuo in 30 anni, ora che ne mancano 20 sarebbero 100mila di capitale residuo, oppure 110mila euro in 25 anni. Visto il tasso propendo di più per una stipula fatta attorno al 2009, quindi un trentennale a 120k. Rata tra i 700 e 800 euro?</p><p></p><p>Tuttavia si parla di acquisto da costruttore, quindi nuova costruzione, se il costruttore la stima sui 140-150mila (probabilmente la sovrastima, non ha senso chiedere al costruttore il valore, piuttosto fai delle ricerche di immobili simili in zona sui portali e vedi quali cifre girano, e comunque non avresti una stima attendibile) suppongo sia stata pagata ben più di 120mila e quindi il mutuo non fosse un 100%. C’è qualcosa di particolare che fa supporre una così pesante svalutazione da temere addirittura che possa valere solo 50k? </p><p></p><p>Michela, raccontaci qualcosa in più di questo mutuo se ti va, magari anche quanto hai pagato la casa al tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sodis, post: 639105, member: 79312"] Concordo con Eldic. Ho fatto qualche simulazione, con quel tasso per esempio uno scenario possibile sono 120mila euro di mutuo in 30 anni, ora che ne mancano 20 sarebbero 100mila di capitale residuo, oppure 110mila euro in 25 anni. Visto il tasso propendo di più per una stipula fatta attorno al 2009, quindi un trentennale a 120k. Rata tra i 700 e 800 euro? Tuttavia si parla di acquisto da costruttore, quindi nuova costruzione, se il costruttore la stima sui 140-150mila (probabilmente la sovrastima, non ha senso chiedere al costruttore il valore, piuttosto fai delle ricerche di immobili simili in zona sui portali e vedi quali cifre girano, e comunque non avresti una stima attendibile) suppongo sia stata pagata ben più di 120mila e quindi il mutuo non fosse un 100%. C’è qualcosa di particolare che fa supporre una così pesante svalutazione da temere addirittura che possa valere solo 50k? Michela, raccontaci qualcosa in più di questo mutuo se ti va, magari anche quanto hai pagato la casa al tempo. [/QUOTE]
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