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<blockquote data-quote="riccardo1986" data-source="post: 198084" data-attributes="member: 32521"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>so che ci sono già alcune discussioni in merito ma non ho trovato nulla di perfettamente corrispondente al mio caso e, siccome sarebbe la mia prima casa non vorrei avere sorprese.</p><p>In breve, ho visto una casa da acquistare all'asta tra un paio di settimane circa; dalla perizia ho visto che il privato che ora possiede l'immobile ha varie ipoteche e di vario tipo ( legale, giudiziaria e volontaria) e i creditori sono 2 banche ed equitalia.</p><p>1) Se dovessi aggiudicarmi la casa all'asta, sono sicuro che non avrò problemi con questi enti creditori in futuro? che fine fanno queste ipoteche?</p><p>2) In cosa consiste il decreto di trasferimento? che costo ha generalmente?</p><p>3) Il fondo spese, indicato nella misura del 15% salvo restituzioni cosa comprende? comprende per esempio l'imposta di registro, ipotecaria, catastale, la parcella del notaio ecc?</p><p>Scusate le domande, magari banali, ma siccome è la prima asta a cui partecipo e per la mia prima casa non vorrei trovarmi nei casini.</p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="riccardo1986, post: 198084, member: 32521"] Buongiorno a tutti, so che ci sono già alcune discussioni in merito ma non ho trovato nulla di perfettamente corrispondente al mio caso e, siccome sarebbe la mia prima casa non vorrei avere sorprese. In breve, ho visto una casa da acquistare all'asta tra un paio di settimane circa; dalla perizia ho visto che il privato che ora possiede l'immobile ha varie ipoteche e di vario tipo ( legale, giudiziaria e volontaria) e i creditori sono 2 banche ed equitalia. 1) Se dovessi aggiudicarmi la casa all'asta, sono sicuro che non avrò problemi con questi enti creditori in futuro? che fine fanno queste ipoteche? 2) In cosa consiste il decreto di trasferimento? che costo ha generalmente? 3) Il fondo spese, indicato nella misura del 15% salvo restituzioni cosa comprende? comprende per esempio l'imposta di registro, ipotecaria, catastale, la parcella del notaio ecc? Scusate le domande, magari banali, ma siccome è la prima asta a cui partecipo e per la mia prima casa non vorrei trovarmi nei casini. Grazie! [/QUOTE]
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