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Ci sono i presupposti per recedere il contratto?
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Testo
<blockquote data-quote="Gheto" data-source="post: 724441" data-attributes="member: 84137"><p>Buongiorno, vi spiego la mia situazione.</p><p></p><p>A settembre 2021 vendo la mia casa, all’atto della proposta di acquisto scopro che la coppia che acquista casa mia deve prima vendere un appartamento che mi dicono essere già in trattativa con un acquirente. Quindi per stare ‘larghi’ e visto che io a mia volta avrei dovuto comprare in altra casa mettiamo come data del rogito entro il 28 febbraio 2022 (6 mesi).</p><p>Da subito ho avuto problemi con questa coppia, nonostante gli abbia scontato il prezzo di acquisto di circa un 15% e all’atto della vendita gli ho fatto vedere l’appartamento più e più volte loro dopo aver firmato la proposta irrevocabile hanno iniziato a chiedere ulteriore sconto, da me rifiutato.</p><p>A gennaio mi contatta l’agente immobiliare chiedendomi disponibilità per fare il rogito il 7 marzo (quindi oltre il tempo previsto sulla proposta). Io in buona fede accetto senza problemi.</p><p>Ieri mi ricontatta l agente immobiliare dicendomi che per problemi urbanistici della loro casa (????) dobbiamo spostare il rogito ad aprile.</p><p>Nel frattempo visto che io avevo bisogno di acquistare un altra casa avevo fatto la proposta per un immobile con rogito fissato entro il 15 marzo, a questo punto per fortuna rifiutata.</p><p>Dato che nel caso fosse stata accettata, mi sarei trovato parecchio in difficoltà, come consigliate di comportarmi? Sto iniziando a non fidarmi di questa coppia (calcolate che dall accettazione della proposta ad oggi sono passati diversi mesi). Ci sono le condizioni per recedere il contratto visto che non hanno rispettato i tempi?</p><p></p><p>Martedì ho appuntamento con un avvocato.</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gheto, post: 724441, member: 84137"] Buongiorno, vi spiego la mia situazione. A settembre 2021 vendo la mia casa, all’atto della proposta di acquisto scopro che la coppia che acquista casa mia deve prima vendere un appartamento che mi dicono essere già in trattativa con un acquirente. Quindi per stare ‘larghi’ e visto che io a mia volta avrei dovuto comprare in altra casa mettiamo come data del rogito entro il 28 febbraio 2022 (6 mesi). Da subito ho avuto problemi con questa coppia, nonostante gli abbia scontato il prezzo di acquisto di circa un 15% e all’atto della vendita gli ho fatto vedere l’appartamento più e più volte loro dopo aver firmato la proposta irrevocabile hanno iniziato a chiedere ulteriore sconto, da me rifiutato. A gennaio mi contatta l’agente immobiliare chiedendomi disponibilità per fare il rogito il 7 marzo (quindi oltre il tempo previsto sulla proposta). Io in buona fede accetto senza problemi. Ieri mi ricontatta l agente immobiliare dicendomi che per problemi urbanistici della loro casa (????) dobbiamo spostare il rogito ad aprile. Nel frattempo visto che io avevo bisogno di acquistare un altra casa avevo fatto la proposta per un immobile con rogito fissato entro il 15 marzo, a questo punto per fortuna rifiutata. Dato che nel caso fosse stata accettata, mi sarei trovato parecchio in difficoltà, come consigliate di comportarmi? Sto iniziando a non fidarmi di questa coppia (calcolate che dall accettazione della proposta ad oggi sono passati diversi mesi). Ci sono le condizioni per recedere il contratto visto che non hanno rispettato i tempi? Martedì ho appuntamento con un avvocato. Grazie [/QUOTE]
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