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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 724445" data-attributes="member: 72232"><p>No, soprattutto non automaticamente.</p><p>Se vuoi, come ti dirà l'avvocato, potrai inviare diffida ad adempiere, intimando di fare il rogito entro 15 giorni, oppure gli acquirenti saranno considerati inadempienti, e tu potrai tenerti la caparra (ma le provvigioni sono comunque dovute).</p><p>Ti vale la pena forse solo se la caparra è bella sostanziosa, cosa che non sappiamo.</p><p>L'alternativa è che ti informi bene sulla situazione dell'immobile dei tuoi acquirenti, accertandoti che l'abuso sia realmente sanabile, e i tempi necessari.</p><p>E'chiaro che se sarà possibile sistemare tutto per aprile, ti conviene aspettare; viceversa, se l'abuso non è sanabile o ci vuole più tempo, e quindi la loro vendita salta, potrai optare per la diffida e la ritenzione della caparra.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 724445, member: 72232"] No, soprattutto non automaticamente. Se vuoi, come ti dirà l'avvocato, potrai inviare diffida ad adempiere, intimando di fare il rogito entro 15 giorni, oppure gli acquirenti saranno considerati inadempienti, e tu potrai tenerti la caparra (ma le provvigioni sono comunque dovute). Ti vale la pena forse solo se la caparra è bella sostanziosa, cosa che non sappiamo. L'alternativa è che ti informi bene sulla situazione dell'immobile dei tuoi acquirenti, accertandoti che l'abuso sia realmente sanabile, e i tempi necessari. E'chiaro che se sarà possibile sistemare tutto per aprile, ti conviene aspettare; viceversa, se l'abuso non è sanabile o ci vuole più tempo, e quindi la loro vendita salta, potrai optare per la diffida e la ritenzione della caparra. [/QUOTE]
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