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<blockquote data-quote="Lin0" data-source="post: 641291" data-attributes="member: 79329"><p>1se l'immobile ha problemi o abusi deve risolvere il venditore altrimenti la banca non eroga e 'indadempiente è lui ovviamente.</p><p>2 il perito può valutare l'immobile una cifra inferiore, più il prezzo è vicino o più basso del valore reale e più questa possibilità è remota</p><p>3 l'istruttoria, il perito e tutto il resto lo decide la banca, non puoi certo imporre tu i tempi. Normalmente il perito esce dopo una settimana dalla ricezione di tutti i documenti completi. Nel tuo caso se ne riparlerà sicuramente dopo il 7 gennaio. Dopo l'uscita del perito, in un'altra settimana la banca riceve la sua relazione e quella del notaio. È verosimile pensare che dopo 3 settimane dall'uscita del perito, si possa andare al rogito. Attenzione che se il mutuo non viene concesso per problemi legati all'acquirente o al venditore, tu acquirente dovrai comunue pagare il perito (circa 200 euro) l'istruttoria della banca(importo variabile da 600 a 1000 e più euro) e la relazione notarile (da 400 euro in su) e queste spese le paga l'acquirente anche se poi la responsabilità è del venditore. Metti bene in preventivo anche la situazione più negativa con almeno 2000 euro di spese</p><p>Dalle domande che stai facendo presumo che tu in banca non abbia messo neanche un piede, per cui desumo che stai solo perdendo e facendo perdere tempo agli altri. Attenzione che l'agente ha in mano il tuo assegno, quindi non sentirti più furbo degli altri. Vince sempre chi ha i soldi in mano come dice il buon [USER=55799]@PyerSilvio[/USER]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lin0, post: 641291, member: 79329"] 1se l'immobile ha problemi o abusi deve risolvere il venditore altrimenti la banca non eroga e 'indadempiente è lui ovviamente. 2 il perito può valutare l'immobile una cifra inferiore, più il prezzo è vicino o più basso del valore reale e più questa possibilità è remota 3 l'istruttoria, il perito e tutto il resto lo decide la banca, non puoi certo imporre tu i tempi. Normalmente il perito esce dopo una settimana dalla ricezione di tutti i documenti completi. Nel tuo caso se ne riparlerà sicuramente dopo il 7 gennaio. Dopo l'uscita del perito, in un'altra settimana la banca riceve la sua relazione e quella del notaio. È verosimile pensare che dopo 3 settimane dall'uscita del perito, si possa andare al rogito. Attenzione che se il mutuo non viene concesso per problemi legati all'acquirente o al venditore, tu acquirente dovrai comunue pagare il perito (circa 200 euro) l'istruttoria della banca(importo variabile da 600 a 1000 e più euro) e la relazione notarile (da 400 euro in su) e queste spese le paga l'acquirente anche se poi la responsabilità è del venditore. Metti bene in preventivo anche la situazione più negativa con almeno 2000 euro di spese Dalle domande che stai facendo presumo che tu in banca non abbia messo neanche un piede, per cui desumo che stai solo perdendo e facendo perdere tempo agli altri. Attenzione che l'agente ha in mano il tuo assegno, quindi non sentirti più furbo degli altri. Vince sempre chi ha i soldi in mano come dice il buon [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] [/QUOTE]
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