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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 639715" data-attributes="member: 53081"><p>Possiamo tendenzialmente ritenere che le parti abbiano sottoscritto un contratto preliminare, perché tale in genere è il compromesso (per essere certi bisogna leggere le carte).</p><p>Le soluzioni sono due:</p><p>1) temporeggiare il più possibile per la firma del compromesso, in attesa che la banca deliberi (ma al più presto potrai avere solo una pre delibera reddituale, certamente non la concessione del finanziamento) nella speranza di salvare così l'affare ed i soldi;</p><p>2) abbandonare l'affare, probabilmente la parte tratterrà l'assegno. Firmare una carta con la quale entrambi dichiarate di non avere più nulla a pretendere l'uno dall'altro (più che altro, che tale impegno se lo assuma il promittente venditore. Un preliminare è sempre eseguibile ex art. 2932 c.c., certamente nel caso di specie sarebbe sorprendente ma vista la scorrettezza della controparte, perché fidarsi?).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 639715, member: 53081"] Possiamo tendenzialmente ritenere che le parti abbiano sottoscritto un contratto preliminare, perché tale in genere è il compromesso (per essere certi bisogna leggere le carte). Le soluzioni sono due: 1) temporeggiare il più possibile per la firma del compromesso, in attesa che la banca deliberi (ma al più presto potrai avere solo una pre delibera reddituale, certamente non la concessione del finanziamento) nella speranza di salvare così l'affare ed i soldi; 2) abbandonare l'affare, probabilmente la parte tratterrà l'assegno. Firmare una carta con la quale entrambi dichiarate di non avere più nulla a pretendere l'uno dall'altro (più che altro, che tale impegno se lo assuma il promittente venditore. Un preliminare è sempre eseguibile ex art. 2932 c.c., certamente nel caso di specie sarebbe sorprendente ma vista la scorrettezza della controparte, perché fidarsi?). [/QUOTE]
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