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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Clausola sospensiva legata all'erogazione del mutuo senza scadenza
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 37965" data-source="post: 169951"><p>Grazie mille per la risposta! Quindi se ho capito bene la clausola sospensiva non ha una scadenza fissata per legge e se non riportato diversamente nella proposta, tale proposta resta valida fino all'ottenimento del mutuo che siano 1, 2, 1000 anni. Per svincolarmi posso mandare raccomandata A/R dove io stesso fisso il termine ultimo di validità della clausola sospensiva, minimo 15 giorni, trascorsi i quali io sono libero e posso pretendere il mio assegno indietro. La legge in questo caso sarebbe dalla mia parte, corretto?</p><p>Altra ipotesi. Se io e il venditore siamo d'accordo sul troppo tempo trascorso possiamo rescindere consensualmente?</p><p>Quello che mi preoccupa è semplicemente il fatto che io mi ritrovi ad avere una delibera (dubito) con clausole vessatorie e condizioni troppo onerose o addirittura un importo inferiore al richiesto facendo scattare le provvigioni al broker e all'agenzia. Dato il comportamento non troppo limpido di tali signori mi vorrei tutelare da spiacevoli inconvenienti.</p><p></p><p>Grazie per la risposta.</p><p></p><p>P.S.: se mi si prospettasse un mutuo non accettabile lo potrei rifiutare senza far scattare le provvigioni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 37965, post: 169951"] Grazie mille per la risposta! Quindi se ho capito bene la clausola sospensiva non ha una scadenza fissata per legge e se non riportato diversamente nella proposta, tale proposta resta valida fino all'ottenimento del mutuo che siano 1, 2, 1000 anni. Per svincolarmi posso mandare raccomandata A/R dove io stesso fisso il termine ultimo di validità della clausola sospensiva, minimo 15 giorni, trascorsi i quali io sono libero e posso pretendere il mio assegno indietro. La legge in questo caso sarebbe dalla mia parte, corretto? Altra ipotesi. Se io e il venditore siamo d'accordo sul troppo tempo trascorso possiamo rescindere consensualmente? Quello che mi preoccupa è semplicemente il fatto che io mi ritrovi ad avere una delibera (dubito) con clausole vessatorie e condizioni troppo onerose o addirittura un importo inferiore al richiesto facendo scattare le provvigioni al broker e all'agenzia. Dato il comportamento non troppo limpido di tali signori mi vorrei tutelare da spiacevoli inconvenienti. Grazie per la risposta. P.S.: se mi si prospettasse un mutuo non accettabile lo potrei rifiutare senza far scattare le provvigioni? [/QUOTE]
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