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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 699793" data-attributes="member: 72232"><p>Direi solo le tempistiche: la predelibera normalmente ha una certa durata, di solito sei mesi.</p><p>Se entro quel lasso di tempo ci stai dentro con i tempi previsti per l’acquisto, potrebbe essere ragionevole non mettere sospensiva.</p><p>Di sicuro la tua proposta sarebbe più appetibile: se ci fossero problemi per comprare e per il mutuo a causa di abusi edilizi o irregolarità dell’immobile, la responsabilità sarebbe del venditore.</p><p>Però le provvigioni sarebbero dovute comunque.</p><p>L’alternativa può essere quella di inserire sospensiva per la verifica positiva della situazione urbanistica dell’immobile , da fare con un tuo tecnico, a carico tuo, entro breve tempo.</p><p>Verifica positiva, compri.</p><p>Verifica negativa, non compri, e non perdi soldi (tranne quelli per il tecnico).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 699793, member: 72232"] Direi solo le tempistiche: la predelibera normalmente ha una certa durata, di solito sei mesi. Se entro quel lasso di tempo ci stai dentro con i tempi previsti per l’acquisto, potrebbe essere ragionevole non mettere sospensiva. Di sicuro la tua proposta sarebbe più appetibile: se ci fossero problemi per comprare e per il mutuo a causa di abusi edilizi o irregolarità dell’immobile, la responsabilità sarebbe del venditore. Però le provvigioni sarebbero dovute comunque. L’alternativa può essere quella di inserire sospensiva per la verifica positiva della situazione urbanistica dell’immobile , da fare con un tuo tecnico, a carico tuo, entro breve tempo. Verifica positiva, compri. Verifica negativa, non compri, e non perdi soldi (tranne quelli per il tecnico). [/QUOTE]
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