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<blockquote data-quote="MaxMatteo" data-source="post: 90490" data-attributes="member: 8586"><p>Capisco benissimo le preoccupazioni che scaturiscono dall'acquisto di un immobile, tanto più per due <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />!</p><p>Il prelimiare è una promessa di addivenire al rogito. La semplicità del contratto da formare dovrebbe essere estrema, seppur minuziosa.</p><p></p><p>Senza impelagarsi in clausole, clausolette, invenzioni, etc. consiglio di eseguire prima del preliminare tutte le verifice... un buon AI dovrebbe eseguirle ancor prima di pubblicizzare l'immobile: io faccio così e solo così!</p><p>Quando poi trovo il cliente possiamo serenamente firmare il preliminare con la massima trasparenza e senza intoppi derivanti da situazioni pregresse...</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 4 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p></p><p>Umberto, io non direi inutili, ma sicuramente complicano... magari proprio perchè non c'è chiarezza.</p><p></p><p>Sono comunque d'accordo con te che la caparra confirmatoria (garazia sulle obbligazioni contentue nel contratto) è di per sé sufficiente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MaxMatteo, post: 90490, member: 8586"] Capisco benissimo le preoccupazioni che scaturiscono dall'acquisto di un immobile, tanto più per due ;)! Il prelimiare è una promessa di addivenire al rogito. La semplicità del contratto da formare dovrebbe essere estrema, seppur minuziosa. Senza impelagarsi in clausole, clausolette, invenzioni, etc. consiglio di eseguire prima del preliminare tutte le verifice... un buon AI dovrebbe eseguirle ancor prima di pubblicizzare l'immobile: io faccio così e solo così! Quando poi trovo il cliente possiamo serenamente firmare il preliminare con la massima trasparenza e senza intoppi derivanti da situazioni pregresse... [i]Aggiunto dopo 4 minuti [/i]: Umberto, io non direi inutili, ma sicuramente complicano... magari proprio perchè non c'è chiarezza. Sono comunque d'accordo con te che la caparra confirmatoria (garazia sulle obbligazioni contentue nel contratto) è di per sé sufficiente. [/QUOTE]
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