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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 782575" data-attributes="member: 51516"><p>1) Non può essere privilegiato lui per ciò che affermi, a meno che sulla convenzione fatta dal costruttore col comune (che ti consiglio comunque di leggere) non si indichino determinati requisiti anche di reddito, valevoli non solo per il primo acquisto, ma anche per quelli successivi;</p><p>2) se il diritto di sup. non viene riscattato, allora all'asta si vende a prezzo ribassato, generalmente, quindi secondo quanto indicato nella convenzione;</p><p>3) non penso che tu lo possa riscattare da solo;</p><p>4) se farete una divisione giudiziale (comunque sempre da evitare e cioè come ultima spiaggia), che se parte da te ti costerà tra i 5 e i 10k, che poi recupererai e quindi di fatto saranno 5k per ciascuno (ma recupereresti solamente dopo la vendita dell'immobile all'asta), il CTU fisserà un prezzo e il Giudice chiederà a entrambi se siete interessati; se siete interessati entrambi, non esiste che si privilegia uno rispetto all'altro, tuttavia penso sarebbe fattibile un'offerta da parte di ciascuno, fino a trovare un accordo, cioè una specie di "gara" o "asta" interna; penso la cosa sarebbe fattibile, poiché si parlerebbero gli Avvocati di entrambi, fino a raggiungere l'accordo; se l'accordo non si trova, non rimane altro che l'asta;</p><p>5) potresti sempre tentare tu la via dell'asta, a tal proposito chiedo a [USER=50541]@Miciogatto[/USER] se lui sa se in tal caso, che non sarebbe esecuzione immobiliare ma divisione giudiziale, potrebbero partecipare all'eventuale asta anche i proprietari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 782575, member: 51516"] 1) Non può essere privilegiato lui per ciò che affermi, a meno che sulla convenzione fatta dal costruttore col comune (che ti consiglio comunque di leggere) non si indichino determinati requisiti anche di reddito, valevoli non solo per il primo acquisto, ma anche per quelli successivi; 2) se il diritto di sup. non viene riscattato, allora all'asta si vende a prezzo ribassato, generalmente, quindi secondo quanto indicato nella convenzione; 3) non penso che tu lo possa riscattare da solo; 4) se farete una divisione giudiziale (comunque sempre da evitare e cioè come ultima spiaggia), che se parte da te ti costerà tra i 5 e i 10k, che poi recupererai e quindi di fatto saranno 5k per ciascuno (ma recupereresti solamente dopo la vendita dell'immobile all'asta), il CTU fisserà un prezzo e il Giudice chiederà a entrambi se siete interessati; se siete interessati entrambi, non esiste che si privilegia uno rispetto all'altro, tuttavia penso sarebbe fattibile un'offerta da parte di ciascuno, fino a trovare un accordo, cioè una specie di "gara" o "asta" interna; penso la cosa sarebbe fattibile, poiché si parlerebbero gli Avvocati di entrambi, fino a raggiungere l'accordo; se l'accordo non si trova, non rimane altro che l'asta; 5) potresti sempre tentare tu la via dell'asta, a tal proposito chiedo a [USER=50541]@Miciogatto[/USER] se lui sa se in tal caso, che non sarebbe esecuzione immobiliare ma divisione giudiziale, potrebbero partecipare all'eventuale asta anche i proprietari. [/QUOTE]
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