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<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 782644" data-attributes="member: 85369"><p>La quota vale solo se si riesce a vendere, se ci sono tutti questi problemi è difficile pensare mai di incassare quella somma perché difficilmente si riuscirà a vendere a 280k se non riuscite a mettervi d’accordo.</p><p></p><p>Questo vale solo nel caso in cui riusciate anche a <em>riscattare </em>prima, sennò siamo di nuovo a capo.</p><p></p><p>L’immobile ha una valutazione di mercato di 280k oggi, ma se parliamo di andare in causa, citare in giudizio, chiedere frazionamento, ecc ecc, il tempo passa, e non si sa quale sarà la sua valutazione futura. Se superiore o inferiore a quella attuale. Dipende anche da come andrà mantenuto l’immobile, dipende da una serie di cose oggettive, a parte le complessità di cui si è discusso fin’ora.</p><p></p><p>Da aggiungere costo del legale, se si intende procedere per quelle vie.</p><p></p><p>P.s. La valutazione è una cosa, il prezzo di vendita un’altra cosa! Non è detto che se la valutazione sia 280k si trovi un acquirente disposto a pagare quella cifra. Magari trova l’acquirente che offre 260k.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 782644, member: 85369"] La quota vale solo se si riesce a vendere, se ci sono tutti questi problemi è difficile pensare mai di incassare quella somma perché difficilmente si riuscirà a vendere a 280k se non riuscite a mettervi d’accordo. Questo vale solo nel caso in cui riusciate anche a [I]riscattare [/I]prima, sennò siamo di nuovo a capo. L’immobile ha una valutazione di mercato di 280k oggi, ma se parliamo di andare in causa, citare in giudizio, chiedere frazionamento, ecc ecc, il tempo passa, e non si sa quale sarà la sua valutazione futura. Se superiore o inferiore a quella attuale. Dipende anche da come andrà mantenuto l’immobile, dipende da una serie di cose oggettive, a parte le complessità di cui si è discusso fin’ora. Da aggiungere costo del legale, se si intende procedere per quelle vie. P.s. La valutazione è una cosa, il prezzo di vendita un’altra cosa! Non è detto che se la valutazione sia 280k si trovi un acquirente disposto a pagare quella cifra. Magari trova l’acquirente che offre 260k. [/QUOTE]
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