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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Come far valere il diritto di usucapione su un box abusivo?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 85080" data-attributes="member: 6214"><p>La risposta di Silvana mi suggerisce un'ulteriore osservazione, ....facendo l'avvocato del diavolo.....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p></p><p>E' certamente meglio di niente, ma l'accatastamento è condizione necessaria ma non sufficiente per considerare regolare l'esistenza e la proprietà dell'immobile: quindi anche per i 2 box accatastati, occorre che insistano su una "frazione" della corte di proprietà esclusiva. Ora Marikivan parla di fabbricati in corte "datati": sei sicura che sia stato correttamente fatto ai tempi il frazionamento, oltre che delle case, anche della corte? Perchè è/era possibile accatastare un fabbricato, indipendentemente dall'effettivo titolo di proprietà: se ciò fosse, i vicini sarebbero certamente in grado di vantarne l'usucapione, ma anche loro dovrebbero andare incontro a spese notarili per regolarizzare la proprietà. </p><p></p><p>Ovviamente anche il tuo box precario dovrebbe insistere su una parte di corte di tua proprietà esclusiva.</p><p></p><p>Mi chiedo quindi: a quale titolo i vicini pretendono l'abbattimento? Non certo credo per difformità urbanistica, ma forse perchè vantano una comunione sul terreno occupato, o non sono rispettate le distanze dai confini? Cosa altro?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 85080, member: 6214"] La risposta di Silvana mi suggerisce un'ulteriore osservazione, ....facendo l'avvocato del diavolo.....:eek: E' certamente meglio di niente, ma l'accatastamento è condizione necessaria ma non sufficiente per considerare regolare l'esistenza e la proprietà dell'immobile: quindi anche per i 2 box accatastati, occorre che insistano su una "frazione" della corte di proprietà esclusiva. Ora Marikivan parla di fabbricati in corte "datati": sei sicura che sia stato correttamente fatto ai tempi il frazionamento, oltre che delle case, anche della corte? Perchè è/era possibile accatastare un fabbricato, indipendentemente dall'effettivo titolo di proprietà: se ciò fosse, i vicini sarebbero certamente in grado di vantarne l'usucapione, ma anche loro dovrebbero andare incontro a spese notarili per regolarizzare la proprietà. Ovviamente anche il tuo box precario dovrebbe insistere su una parte di corte di tua proprietà esclusiva. Mi chiedo quindi: a quale titolo i vicini pretendono l'abbattimento? Non certo credo per difformità urbanistica, ma forse perchè vantano una comunione sul terreno occupato, o non sono rispettate le distanze dai confini? Cosa altro? [/QUOTE]
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