Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Come impostare il preliminare di compravendita?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="angeloberti" data-source="post: 68178" data-attributes="member: 111"><p>Quello che ha scritto Antonella è correttissimo, specialmente in virtù di un impegno che preveda a pagamento un contratto di mutuo. Contare sull'omertà di un notaio, di un perito e di una banca è sbagliato, anche perchè i rischi sono anche e soprattutto tuoi, inoltre, basta che un notaio chieda una relazione tecnica di conformità edilizia e tutto il castello di carte crolla. Il mio consiglio è semplice, regolarizzare prima dell'atto pubblico! Potete sottoscrivere un preliminare in cui prevedete tutto quello che hai scritto, con la condizione sospensiva che l'atto pubblico verrà sottoscritto alla avvenuta regolarizzazione delle difformità. Qualora non fosse possibile, prevederei un decadimento degli impegni, senza onere alcuno per entrambe le parti. Chiaramente, in questa situazione sconsiglio passaggi di denaro. Comunque se vai dal tuo notaio e gli spieghi la situazione, insieme all'acquirente, lo stesso sarà in grado di redigere un atto appropriato alle Vostre esigenze. Di più non posso dirti, e non credo che altri colleghi possano fare di più (nel caso imparerei qualcosa anch'io<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />). Prevedi che la preparazione di un atto di questo tipo ti costi qualche cosa, vista la sua particolarità e l'incertezza che porti effettivamente alla stipulazione dell'atto pubblico di comparvendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angeloberti, post: 68178, member: 111"] Quello che ha scritto Antonella è correttissimo, specialmente in virtù di un impegno che preveda a pagamento un contratto di mutuo. Contare sull'omertà di un notaio, di un perito e di una banca è sbagliato, anche perchè i rischi sono anche e soprattutto tuoi, inoltre, basta che un notaio chieda una relazione tecnica di conformità edilizia e tutto il castello di carte crolla. Il mio consiglio è semplice, regolarizzare prima dell'atto pubblico! Potete sottoscrivere un preliminare in cui prevedete tutto quello che hai scritto, con la condizione sospensiva che l'atto pubblico verrà sottoscritto alla avvenuta regolarizzazione delle difformità. Qualora non fosse possibile, prevederei un decadimento degli impegni, senza onere alcuno per entrambe le parti. Chiaramente, in questa situazione sconsiglio passaggi di denaro. Comunque se vai dal tuo notaio e gli spieghi la situazione, insieme all'acquirente, lo stesso sarà in grado di redigere un atto appropriato alle Vostre esigenze. Di più non posso dirti, e non credo che altri colleghi possano fare di più (nel caso imparerei qualcosa anch'io:D). Prevedi che la preparazione di un atto di questo tipo ti costi qualche cosa, vista la sua particolarità e l'incertezza che porti effettivamente alla stipulazione dell'atto pubblico di comparvendita. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Come impostare il preliminare di compravendita?
Alto