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<blockquote data-quote="AP00" data-source="post: 600168" data-attributes="member: 76452"><p>Grazie per le risposte!</p><p></p><p></p><p></p><p>Nel prestampato della proposta c'è la descrizione dello stato dell'immobile. In essa, vi sono indicati</p><p>- l'atto di provenienza (compravendita, notaio X);</p><p>- la situazione catastale: "in ordine all'intestazione: allineato; in ordine alla planimetria e ai dati catastali: conforme"</p><p>- "libero da ipoteche, pignoramenti e/o altri pregiudizi ad eccezione di ipoteca volontaria per mutuo.."</p><p>- dotazione di ace/ape. </p><p><strong>Il venditore, mediante l'accettazione della presente proposta, garantisce la veridicità della descrizione e dello stato dell'immobile e si obbliga [...] ad ottenere e consegnare tutto quanto necessario per la stipula dell'atto notarile in conformità alle normative vigenti.</strong></p><p></p><p>È sufficiente questo già presente o andrebbe inserito altro? </p><p></p><p>Quando dici "effettuare l'inventario dei mobili al compromesso", come posso posticiparlo se la proposta diventa a tutti gli effetti il contratto preliminare?</p><p></p><p></p><p>Perdonami, non ho capito bene. </p><p>Con "integrare il modulo" intendi "integrare la proposta di acquisto con ulteriori clausole", giusto? (scusa l'ingenuità!)</p><p>Dovrei scrivere nella proposta qualcosa del tipo</p><p>"La presente proposta di acquisto è subordinata alla regolarità edilizia, ipotecaria e di provenienza" (se non è sufficiente quanto già presente descritto sopra) ma come faccio a "rinviare alla sola efficacia della proposta il compromesso"?</p><p>Dovrei cancellare "costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE" e aggiungere "alla sola efficacia della proposta è subordinata la stesura di un successivo contratto preliminare"?</p><p>Hai parlato di "due clausole che integrano il compromesso". Una credo di averla individuata, l'altra dov'è?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AP00, post: 600168, member: 76452"] Grazie per le risposte! Nel prestampato della proposta c'è la descrizione dello stato dell'immobile. In essa, vi sono indicati - l'atto di provenienza (compravendita, notaio X); - la situazione catastale: "in ordine all'intestazione: allineato; in ordine alla planimetria e ai dati catastali: conforme" - "libero da ipoteche, pignoramenti e/o altri pregiudizi ad eccezione di ipoteca volontaria per mutuo.." - dotazione di ace/ape. [B]Il venditore, mediante l'accettazione della presente proposta, garantisce la veridicità della descrizione e dello stato dell'immobile e si obbliga [...] ad ottenere e consegnare tutto quanto necessario per la stipula dell'atto notarile in conformità alle normative vigenti.[/B] È sufficiente questo già presente o andrebbe inserito altro? Quando dici "effettuare l'inventario dei mobili al compromesso", come posso posticiparlo se la proposta diventa a tutti gli effetti il contratto preliminare? Perdonami, non ho capito bene. Con "integrare il modulo" intendi "integrare la proposta di acquisto con ulteriori clausole", giusto? (scusa l'ingenuità!) Dovrei scrivere nella proposta qualcosa del tipo "La presente proposta di acquisto è subordinata alla regolarità edilizia, ipotecaria e di provenienza" (se non è sufficiente quanto già presente descritto sopra) ma come faccio a "rinviare alla sola efficacia della proposta il compromesso"? Dovrei cancellare "costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE" e aggiungere "alla sola efficacia della proposta è subordinata la stesura di un successivo contratto preliminare"? Hai parlato di "due clausole che integrano il compromesso". Una credo di averla individuata, l'altra dov'è? [/QUOTE]
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