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Come scrivere la condizione sospensiva sulla regolarità urbanistica ed edilizia
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 723039" data-attributes="member: 72232"><p>Così formulata non mi pare vada bene, ne che sia utile per i tuoi scopi.</p><p>Intanto se parli di “facoltà “ vuol dire che sei libero di fare i controlli, ma anche di non farli: tutto sommato è una frase inutile.</p><p>Poi riferirti ai controlli sulla regolarità urbanistica ed edilizia in 15 giorni(che dovrebbero essere la stessa cosa, mentre non citi quelli catastali), non è logico, se sai già che per fare l’accesso agli atti servirebbero mesi.</p><p>Inoltre , 15 giorni mi paiono troppo pochi, anche per i controlli cui hai accennato sopra (quelli che ragionevolmente riusciresti a fare, descritti a fine post al n. 1 e 2).</p><p>Quindi, se vuoi inserire sospensiva per far fare controlli al tuo tecnico, secondo me devi specificare a quali controlli ti riferisci, stabilire un tempo congruo, e, contrariamente a quanto avevi previsto, considerare la condizione avverata se non comunichi chi i controlli hanno avuto esito negativo (spiegando in cosa consiste l’irregolarità rilevata).</p><p>In questo modo i patti sono chiari, tu e il tuo tecnico dovete agire in tempi certi ma non impossibili (in epoca Covid basta una positività per bloccare in casa qualcuno), e chi vende non attende che tu faccia o non faccia, a tua scelta…</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 723039, member: 72232"] Così formulata non mi pare vada bene, ne che sia utile per i tuoi scopi. Intanto se parli di “facoltà “ vuol dire che sei libero di fare i controlli, ma anche di non farli: tutto sommato è una frase inutile. Poi riferirti ai controlli sulla regolarità urbanistica ed edilizia in 15 giorni(che dovrebbero essere la stessa cosa, mentre non citi quelli catastali), non è logico, se sai già che per fare l’accesso agli atti servirebbero mesi. Inoltre , 15 giorni mi paiono troppo pochi, anche per i controlli cui hai accennato sopra (quelli che ragionevolmente riusciresti a fare, descritti a fine post al n. 1 e 2). Quindi, se vuoi inserire sospensiva per far fare controlli al tuo tecnico, secondo me devi specificare a quali controlli ti riferisci, stabilire un tempo congruo, e, contrariamente a quanto avevi previsto, considerare la condizione avverata se non comunichi chi i controlli hanno avuto esito negativo (spiegando in cosa consiste l’irregolarità rilevata). In questo modo i patti sono chiari, tu e il tuo tecnico dovete agire in tempi certi ma non impossibili (in epoca Covid basta una positività per bloccare in casa qualcuno), e chi vende non attende che tu faccia o non faccia, a tua scelta… [/QUOTE]
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