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<blockquote data-quote="plumina" data-source="post: 568935" data-attributes="member: 72749"><p>Onestamente si.. una volta individuata la casa non mi pare così difficile redigere un preliminare. Allora se vuoi la mia opinione l'agenzia è utile per chi deve vendere, perché capisco che anche risponedere alle telefonate di tutti quelli che sono potenzialmente interessati alla tua casa sia una rittura, e in questo l'agenzia da una mano. Ancor di più se non ci vivi già più perché gli lasci le chiavi e vedono loro. Per chi acquista la parte più difficile è districarsi tra le 1000 case in vendita.. e in questo l'agenzia non ti aiuta per niente, perché per 100 case ci sono 95 agenzie dietro, quindi ognuna giustamente ti vuole vendere la sua, non ti aiuta a fare un paragone tra le tante, perché non sonno sue. E il paradosso di tutto ciò è che chi ha più potere contrattuale sulla commissione non è certo l'acquirente ma il venditore, perché alla fine è lui che ha la casa, se vuole la da a te, se vuole se la tiene e se vuole ci ripensa e non la vende. L'acquirente invece potere ne ha zero, perché tipicamente quando compra casa gli piace proprio e in qualche modo se quello che balla è il costo dell'agenzia si indebiterà di più ma li tirerà fuori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="plumina, post: 568935, member: 72749"] Onestamente si.. una volta individuata la casa non mi pare così difficile redigere un preliminare. Allora se vuoi la mia opinione l'agenzia è utile per chi deve vendere, perché capisco che anche risponedere alle telefonate di tutti quelli che sono potenzialmente interessati alla tua casa sia una rittura, e in questo l'agenzia da una mano. Ancor di più se non ci vivi già più perché gli lasci le chiavi e vedono loro. Per chi acquista la parte più difficile è districarsi tra le 1000 case in vendita.. e in questo l'agenzia non ti aiuta per niente, perché per 100 case ci sono 95 agenzie dietro, quindi ognuna giustamente ti vuole vendere la sua, non ti aiuta a fare un paragone tra le tante, perché non sonno sue. E il paradosso di tutto ciò è che chi ha più potere contrattuale sulla commissione non è certo l'acquirente ma il venditore, perché alla fine è lui che ha la casa, se vuole la da a te, se vuole se la tiene e se vuole ci ripensa e non la vende. L'acquirente invece potere ne ha zero, perché tipicamente quando compra casa gli piace proprio e in qualche modo se quello che balla è il costo dell'agenzia si indebiterà di più ma li tirerà fuori. [/QUOTE]
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