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Come tutelarsi per l'acquisto di una casa di proprietà di una Società di Capitali?
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<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 29737" data-attributes="member: 634"><p><strong>Re: Se per acquistare un immobile si deve acquistare la società che lo possiede, quali tasse si pagano?</strong></p><p></p><p>L'unico rischio che posso vedere nell'acquisto di un immobile intestato ad una società è che la società venditrice fallisca nei due anni successivi e che l'immobile vada in revocatoria.</p><p></p><p>Pertanto nessuna precauzione particolare, se conosci i venditori bene, se non li conosci vai in c.c.i.a.a. e fatti fare un bilancio della società venditrice e guardaci dentro.</p><p></p><p>Fa conto che l'azione di revocatoria non è automatica in caso di fallimento, dev'essere dimostrato che l'immobile è stato acquistato ad un prezzo palesemente inferiore a quello normale di mercato, e da qui si potrebbe ravvisare un tentativo di distrazione dei beni societari a danno dei creditori da parte della società venditrice</p><p></p><p>Quindi occhio, dichiara tutto anche se ti converrebbe dichiarare meno, e fai una visurina del venditore spendi 50 euro e sei sereno</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 29737, member: 634"] [b]Re: Se per acquistare un immobile si deve acquistare la società che lo possiede, quali tasse si pagano?[/b] L'unico rischio che posso vedere nell'acquisto di un immobile intestato ad una società è che la società venditrice fallisca nei due anni successivi e che l'immobile vada in revocatoria. Pertanto nessuna precauzione particolare, se conosci i venditori bene, se non li conosci vai in c.c.i.a.a. e fatti fare un bilancio della società venditrice e guardaci dentro. Fa conto che l'azione di revocatoria non è automatica in caso di fallimento, dev'essere dimostrato che l'immobile è stato acquistato ad un prezzo palesemente inferiore a quello normale di mercato, e da qui si potrebbe ravvisare un tentativo di distrazione dei beni societari a danno dei creditori da parte della società venditrice Quindi occhio, dichiara tutto anche se ti converrebbe dichiarare meno, e fai una visurina del venditore spendi 50 euro e sei sereno [/QUOTE]
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