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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Compenso tra due agenzie per l'acquisto e la Vendita di un Immobile
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Testo
<blockquote data-quote="gigigiovanni" data-source="post: 217209" data-attributes="member: 42523"><p>Buon giorno a tutti, su un immobile comprato attraverso un'agenzia di quartiere è stata pagata una provviggione di acquisto del 3%.</p><p>La predetta agenzia non aveva il mandato di vendita diretto ma intermediava la vendita di un'altra agenzia, non di quartiere, la quale aveva il mandata di vendita.</p><p>Mi è stato riferito che questa è una procedura di collaborazione normale tra agenzie. Bene.</p><p>Ho pagato all'agenzia di quartiere quanto dovuto 3% la quale ha riferito che il predetto compenso, in questi casi, le due agenzie lo dividevano e fin qui tutto bene. Ora nel contratto firmato dal venditore all'agenzia per la vendita dell'immobile risultava chiaramente la clausola che per la vendita non è prevista nessuna provviggione da parte del venditore. Ora risulta con tanto di assegno che hanno preteso anche da parte del venditore una provviggione del 3% adducendo il motivo che la vendita è stata fatta da un'altra agenzia e pertanto, gli spettava il corrispettivo anche dal venditore.</p><p>Credo che in questo caso siamo su un caso palese di truffa di un'agenzia imbrogliona e per prima cosa vorrei avere indietro quanto non dovuto. Diversamente darò mandatto alla Procura della Repubblica.</p><p>Sono nel giusto oppure non sono a conoscenza del modo di operare delle agenzie.</p><p>Grazie e buon lavoro.</p><p>Gigi De Luca</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gigigiovanni, post: 217209, member: 42523"] Buon giorno a tutti, su un immobile comprato attraverso un'agenzia di quartiere è stata pagata una provviggione di acquisto del 3%. La predetta agenzia non aveva il mandato di vendita diretto ma intermediava la vendita di un'altra agenzia, non di quartiere, la quale aveva il mandata di vendita. Mi è stato riferito che questa è una procedura di collaborazione normale tra agenzie. Bene. Ho pagato all'agenzia di quartiere quanto dovuto 3% la quale ha riferito che il predetto compenso, in questi casi, le due agenzie lo dividevano e fin qui tutto bene. Ora nel contratto firmato dal venditore all'agenzia per la vendita dell'immobile risultava chiaramente la clausola che per la vendita non è prevista nessuna provviggione da parte del venditore. Ora risulta con tanto di assegno che hanno preteso anche da parte del venditore una provviggione del 3% adducendo il motivo che la vendita è stata fatta da un'altra agenzia e pertanto, gli spettava il corrispettivo anche dal venditore. Credo che in questo caso siamo su un caso palese di truffa di un'agenzia imbrogliona e per prima cosa vorrei avere indietro quanto non dovuto. Diversamente darò mandatto alla Procura della Repubblica. Sono nel giusto oppure non sono a conoscenza del modo di operare delle agenzie. Grazie e buon lavoro. Gigi De Luca [/QUOTE]
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