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<blockquote data-quote="FazVR" data-source="post: 555046" data-attributes="member: 72822"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>sono nuovo,sto per acquistare la mia prima casa e avrei bisogno di un consiglio.</p><p></p><p>Siamo una giovane coppia e abbiamo individuato un appartamento da acquistare da privato, tramite agenzia. Abbiamo già fatto la proposta, accettata dalla proprietaria e abbiamo già avviato l'iter del mutuo in banca, l'altro giorno è già uscito il perito. </p><p></p><p>Adesso siamo nella fase di individuazione del notaio per il rogito.</p><p></p><p>L'attuale proprietaria ha ereditato l'appartamento dai suoi genitori. Qualche anno fa è morto il padre e la casa è passata a lei e alla madre, adesso l'anno scorso è morta la madre, per cui la figlia ha ereditato l'intero immobile.</p><p></p><p>L'unico problema che è venuto fuori adesso è che la proprietaria non riesce a trovare il documento originale della successione di quando è morto il padre. E' andata anche all'agenzia delle entrate e non lo trovano neanche loro.</p><p></p><p>La banca ha comunque detto che per loro non ci sono problemi, perchè comunque c'è l'ultimo atto di successione (di quando è morta la madre) e soprattutto nelle visure storiche dell'immobile è tutto scritto correttamente e non importa se manca il documento originale.</p><p></p><p>L'agente ci ha detto che qualche notaio potrebbe fare problemi, ma molto probabilmente dovrebbe filare tutto liscio.</p><p></p><p>Il nostro dubbio è: anche se andasse tutto liscio, in futuro, quando mai vorremo rivendere l'immobile potremmo avere problemi per la mancanza di questo documento originale? Quando si rivende un immobile bisogna avere tutti i documenti originali di successione anche dei vecchi proprietari?</p><p></p><p>L'agente ci ha detto che i problemi ci sono solo nel caso di questa vendita, ma che noi in futuro non avremo problemi, ma ovviamente lei ha tutto l'interesse a vendere la casa e noi non vogliamo trovarci con un immobile magari impossibile da vendere in futuro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FazVR, post: 555046, member: 72822"] Salve a tutti, sono nuovo,sto per acquistare la mia prima casa e avrei bisogno di un consiglio. Siamo una giovane coppia e abbiamo individuato un appartamento da acquistare da privato, tramite agenzia. Abbiamo già fatto la proposta, accettata dalla proprietaria e abbiamo già avviato l'iter del mutuo in banca, l'altro giorno è già uscito il perito. Adesso siamo nella fase di individuazione del notaio per il rogito. L'attuale proprietaria ha ereditato l'appartamento dai suoi genitori. Qualche anno fa è morto il padre e la casa è passata a lei e alla madre, adesso l'anno scorso è morta la madre, per cui la figlia ha ereditato l'intero immobile. L'unico problema che è venuto fuori adesso è che la proprietaria non riesce a trovare il documento originale della successione di quando è morto il padre. E' andata anche all'agenzia delle entrate e non lo trovano neanche loro. La banca ha comunque detto che per loro non ci sono problemi, perchè comunque c'è l'ultimo atto di successione (di quando è morta la madre) e soprattutto nelle visure storiche dell'immobile è tutto scritto correttamente e non importa se manca il documento originale. L'agente ci ha detto che qualche notaio potrebbe fare problemi, ma molto probabilmente dovrebbe filare tutto liscio. Il nostro dubbio è: anche se andasse tutto liscio, in futuro, quando mai vorremo rivendere l'immobile potremmo avere problemi per la mancanza di questo documento originale? Quando si rivende un immobile bisogna avere tutti i documenti originali di successione anche dei vecchi proprietari? L'agente ci ha detto che i problemi ci sono solo nel caso di questa vendita, ma che noi in futuro non avremo problemi, ma ovviamente lei ha tutto l'interesse a vendere la casa e noi non vogliamo trovarci con un immobile magari impossibile da vendere in futuro! [/QUOTE]
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