Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Comprare da eredi immobile con ipoteca giudiziale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 660408" data-attributes="member: 51516"><p>Scusa Micio, forse nella risposta avevi in mente, appunto, un solo proprietario. Gli eredi in realtà sono 3.</p><p></p><p>Non è chiaro di chi è il debito di Equitalia, ma lo si potrebbe immaginare (probabilmente solo di uno dei 3; se invece i debitori fossero loro 3 con quote identiche, la compravendita risulterebbe fattibile).</p><p></p><p>I fratelli si aspettano 56k a testa (170:3), ma ciò significa che il debitore non prenderà nulla, anzi, dovrà mettere sul piatto lui dei soldi, circa 100k, per poter estinguere i propri debiti e poter cancellare le ipoteche.</p><p></p><p>La vedo dura.</p><p></p><p>Diversamente, vorrebbe dire che gli altri 2 fratelli aiutano il debitore, rinunciando a gran parte della propria parte, prendendo solo 10k a testa (170-150)/2, senza contare le spese di cancellazione delle ipoteche...</p><p></p><p>La vedo dura anche qui.</p><p></p><p>Per il resto, come indicato da Micio, se fosse stato un sol proprietario, l'acquisto sarebbe stato fattibile.</p><p></p><p>Non è che la banca non concede il mutuo in presenza di ipoteche, basta estinguerne i debiti, se necessario mediante le somme fornite dalla banca stessa: per le ipoteche volontarie non dovrebbero esserci problemi; per quelle giudiziali e legali probabilmente sarebbe un iter più complicato, ma penso ci si riuscirebbe lo stesso, in generale (probabilmente dovranno esser depositate somme dal Notaio che si occuperà di saldare i debiti, comunque, una soluzione penso esista, che comporterebbe parcelle notarili più alte).</p><p></p><p></p><p></p><p>Proprio perchè è complicato non lo acquista nessuno, e proprio in questi casi, a volte, si possono ottenere buoni sconti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 660408, member: 51516"] Scusa Micio, forse nella risposta avevi in mente, appunto, un solo proprietario. Gli eredi in realtà sono 3. Non è chiaro di chi è il debito di Equitalia, ma lo si potrebbe immaginare (probabilmente solo di uno dei 3; se invece i debitori fossero loro 3 con quote identiche, la compravendita risulterebbe fattibile). I fratelli si aspettano 56k a testa (170:3), ma ciò significa che il debitore non prenderà nulla, anzi, dovrà mettere sul piatto lui dei soldi, circa 100k, per poter estinguere i propri debiti e poter cancellare le ipoteche. La vedo dura. Diversamente, vorrebbe dire che gli altri 2 fratelli aiutano il debitore, rinunciando a gran parte della propria parte, prendendo solo 10k a testa (170-150)/2, senza contare le spese di cancellazione delle ipoteche... La vedo dura anche qui. Per il resto, come indicato da Micio, se fosse stato un sol proprietario, l'acquisto sarebbe stato fattibile. Non è che la banca non concede il mutuo in presenza di ipoteche, basta estinguerne i debiti, se necessario mediante le somme fornite dalla banca stessa: per le ipoteche volontarie non dovrebbero esserci problemi; per quelle giudiziali e legali probabilmente sarebbe un iter più complicato, ma penso ci si riuscirebbe lo stesso, in generale (probabilmente dovranno esser depositate somme dal Notaio che si occuperà di saldare i debiti, comunque, una soluzione penso esista, che comporterebbe parcelle notarili più alte). Proprio perchè è complicato non lo acquista nessuno, e proprio in questi casi, a volte, si possono ottenere buoni sconti. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Comprare da eredi immobile con ipoteca giudiziale
Alto