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<blockquote data-quote="GiovannoneF" data-source="post: 612292" data-attributes="member: 76003"><p>Allora, la domanda che devo fare è banale ma francamente non so che da parte iniziare.</p><p>Per motivi legati al lavoro e anche per un mio desiderio vorrei cambiare zona dove abitare. A questo punto dovrei rivendere e contemporaneamente comprare, operazione che è sempre delicata per le tempistiche che magari non coincidono perfettamente.</p><p>L'immobile che mi interessa comprare adesso è in costruzione, cosa che comporta dei vantaggi sul prezzo e sul fatto di comprare dal nuovo con materiali migliori rispetto ad altre alternative.</p><p>Non avendo mai comprato sulla carta non so esattamente come funziona e che cosa controllare per valutare la fattibilità economica dal mio punto di vista.</p><p>Sostanzialmente ci sarebbe un periodo iniziale in cui dovrei vendere e ricomprare sulla carta. Far coincidere perfettamente i tempi mi sembra quasi impossibile. Ci sarebbe probabilmente un certo numero di mesi in cui devo pagare il mutuo della casa che ancora starei vendendo, e allo stesso tempo cominciare a pagare per la nuova casa in costruzione. Tra l'altro avendo la casa precedente ci sarebbero ulteriori complicazioni legate alla concessione di un nuovo mutuo per l'immobile da comprare, e al fatto che probabilmente verrebbe comprato "come seconda casa" in una fase iniziale. </p><p>Vorrei capire come fare esattamente per calcolare se ci riesco oppure se proprio non è possibile</p><p>Chiedo scusa per avere scritto papiro a magari non è neanche molto chiaro...</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GiovannoneF, post: 612292, member: 76003"] Allora, la domanda che devo fare è banale ma francamente non so che da parte iniziare. Per motivi legati al lavoro e anche per un mio desiderio vorrei cambiare zona dove abitare. A questo punto dovrei rivendere e contemporaneamente comprare, operazione che è sempre delicata per le tempistiche che magari non coincidono perfettamente. L'immobile che mi interessa comprare adesso è in costruzione, cosa che comporta dei vantaggi sul prezzo e sul fatto di comprare dal nuovo con materiali migliori rispetto ad altre alternative. Non avendo mai comprato sulla carta non so esattamente come funziona e che cosa controllare per valutare la fattibilità economica dal mio punto di vista. Sostanzialmente ci sarebbe un periodo iniziale in cui dovrei vendere e ricomprare sulla carta. Far coincidere perfettamente i tempi mi sembra quasi impossibile. Ci sarebbe probabilmente un certo numero di mesi in cui devo pagare il mutuo della casa che ancora starei vendendo, e allo stesso tempo cominciare a pagare per la nuova casa in costruzione. Tra l'altro avendo la casa precedente ci sarebbero ulteriori complicazioni legate alla concessione di un nuovo mutuo per l'immobile da comprare, e al fatto che probabilmente verrebbe comprato "come seconda casa" in una fase iniziale. Vorrei capire come fare esattamente per calcolare se ci riesco oppure se proprio non è possibile Chiedo scusa per avere scritto papiro a magari non è neanche molto chiaro... Grazie [/QUOTE]
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