Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comprare un appartamento da un nudo proprietario
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="marile15" data-source="post: 234406"><p>Ciao a tutti,</p><p>sono nuova di questo forum e spero che qualcuno di voi possa aiutarmi...</p><p>Ho visto un appartamento al quale io e mio marito saremmo interessati e pertanto abbiamo chiesto le visure. sia catastali che ipotecarie. all'agente immobiliare che cura la vendita. Ci sono state prontamente fornite, ma da queste è emerso che il venditore, anzi i venditori (sono moglie e marito separati legalmente) hanno rispettivamente uno la <strong>nuda proprietà</strong> dell'immobile, e l'altro il <strong>diritto di abitazione</strong>.</p><p>E' inoltre emerso che sulla proprietà grava una <strong>ipoteca legale</strong> di equitalia di 10000 euro (un'altra era già stata cancellata) che secondo l'agente immobiliare verrebbe sanata con la somma pagata al compromesso.</p><p>La mie domande sono:</p><p>1. come si fa ad acquistare la <strong>proprietà intera</strong> dell'appartamento senza rischiare di incorrere in problematiche quali un eventuale "usufruttuario" a vita o qualcos'altro....c'è una procedura ben precisa che va seguita?</p><p>2. come gestire la <strong>cancellazione dell'ipoteca a rischio zero</strong>? Non mi vorrei trovare nell'eventualità che queste persone possano prendere il denaro e non sanare il debito, e soprattutto evitare che nel periodo che intercorre tra il compromesso e il rogito non ne vengano iscritte delle nuove....</p><p>3. vorrei cercare di limitare al minimo la cifra da anticipare al compromesso considerando il tutto. Qual'è l'importo minimo da versare?</p><p> </p><p>Ringrazio in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marile15, post: 234406"] Ciao a tutti, sono nuova di questo forum e spero che qualcuno di voi possa aiutarmi... Ho visto un appartamento al quale io e mio marito saremmo interessati e pertanto abbiamo chiesto le visure. sia catastali che ipotecarie. all'agente immobiliare che cura la vendita. Ci sono state prontamente fornite, ma da queste è emerso che il venditore, anzi i venditori (sono moglie e marito separati legalmente) hanno rispettivamente uno la [B]nuda proprietà[/B] dell'immobile, e l'altro il [B]diritto di abitazione[/B]. E' inoltre emerso che sulla proprietà grava una [B]ipoteca legale[/B] di equitalia di 10000 euro (un'altra era già stata cancellata) che secondo l'agente immobiliare verrebbe sanata con la somma pagata al compromesso. La mie domande sono: 1. come si fa ad acquistare la [B]proprietà intera[/B] dell'appartamento senza rischiare di incorrere in problematiche quali un eventuale "usufruttuario" a vita o qualcos'altro....c'è una procedura ben precisa che va seguita? 2. come gestire la [B]cancellazione dell'ipoteca a rischio zero[/B]? Non mi vorrei trovare nell'eventualità che queste persone possano prendere il denaro e non sanare il debito, e soprattutto evitare che nel periodo che intercorre tra il compromesso e il rogito non ne vengano iscritte delle nuove.... 3. vorrei cercare di limitare al minimo la cifra da anticipare al compromesso considerando il tutto. Qual'è l'importo minimo da versare? Ringrazio in anticipo [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comprare un appartamento da un nudo proprietario
Alto