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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 677291"><p>... detrarre il 50% in 10 anni <u>DEI SOLI COSTI DI COSTRUZIONE CHE IL COSTRUTTORE DICHIARERA' IN UNA DICHIARAZIONE SCRITTA CHE TI VERRA' RILASCIATA.</u></p><p></p><p>Tanto per fare un esempio, nel 2010 ho comprato anche io un box di 21 mq in diritto di superficie (edilizia convenzionata), pagato 70.000 + IVA 10% (non era il primo box pertinenziale), e il costruttore ha dichiarato che ha sostenuto spese pari a 51.700 Euro (il massimale quella volta era 48.000 Euro e non 96.000 Euro di oggi (*)). Quella volta (2010), poi, si recuperava il 36% in 10 anni e non il 50%. In pratica io ho recuperato 17.280 Euro, che e' il 36% di 48.000. Il notaio chiese 2.500 Euro. Questo per darti un'idea.</p><p></p><p>Nel 2011 altro acquisto di un c/6 pertinenziale in proprietà piena, 23 mq, costo 45.000 + IVA 10%, costo dichiarato dal costruttore 25.000 Euro. Qui nel mio caso (c'era ancora il 36%) ho recuperato 9000 Euro in 10 anni, cioè il 36% di 25.000.</p><p></p><p>(*) <em>le spese sostenute per la <strong>ristrutturazione</strong> del proprio immobile fruiscono di una detrazione IRPEF, al momento pari al 50% su un limite massimo di spesa di 96.000 <strong>euro</strong> per ogni immobile. </em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 677291"] ... detrarre il 50% in 10 anni [U]DEI SOLI COSTI DI COSTRUZIONE CHE IL COSTRUTTORE DICHIARERA' IN UNA DICHIARAZIONE SCRITTA CHE TI VERRA' RILASCIATA.[/U] Tanto per fare un esempio, nel 2010 ho comprato anche io un box di 21 mq in diritto di superficie (edilizia convenzionata), pagato 70.000 + IVA 10% (non era il primo box pertinenziale), e il costruttore ha dichiarato che ha sostenuto spese pari a 51.700 Euro (il massimale quella volta era 48.000 Euro e non 96.000 Euro di oggi (*)). Quella volta (2010), poi, si recuperava il 36% in 10 anni e non il 50%. In pratica io ho recuperato 17.280 Euro, che e' il 36% di 48.000. Il notaio chiese 2.500 Euro. Questo per darti un'idea. Nel 2011 altro acquisto di un c/6 pertinenziale in proprietà piena, 23 mq, costo 45.000 + IVA 10%, costo dichiarato dal costruttore 25.000 Euro. Qui nel mio caso (c'era ancora il 36%) ho recuperato 9000 Euro in 10 anni, cioè il 36% di 25.000. (*) [I]le spese sostenute per la [B]ristrutturazione[/B] del proprio immobile fruiscono di una detrazione IRPEF, al momento pari al 50% su un limite massimo di spesa di 96.000 [B]euro[/B] per ogni immobile. [/I] [/QUOTE]
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