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Compravendita appartamento: cosa e' obbligatorio lasciarvi e cosa no
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Testo
<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 331168" data-attributes="member: 46330"><p>Diciamo che bisogna distinguere quelle che sono a servizio dell'immobile e non all'utilità del proprietario. Quindi parliamo di funzionalità. Mi spiego meglio e faccio l'esempio del termosifone, che fa parte dell'impianto, è fondamentale sei d'accordo? Se tu lo togli l'impianto non funzionerebbe. Ecco il principio. Quindi Termosifoni termoarredi caldaia, persiane, citofono, placchette degli interruttori, sono cose che sono a servizio dell'immobile, se tu li togli li devi sostituire con altri. Diverso è fare un altro discorso, includere nel prezzo di vendita alcuni accessori e migliorie quali tende parasole, cassaforte incassata (come pensi di portarla via!) impianto d'antifurto, climatizzatore. Persino l'armadio a muro se fissato in una nicchia sarebbe a servizio dell'immobile, così come i lavandini, rubinetti. Se tu li togli, li devi sostituire. Devi comunque essere molto chiara in caso di vendita dell'immobile, distinguendo nel prezzo cosa intendi lasciare nel prezzo e cosa invece lo faresti pagare a parte. Ma puoi far pagare a parte ciò che è di utilità del proprietario e non a servizio dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 331168, member: 46330"] Diciamo che bisogna distinguere quelle che sono a servizio dell'immobile e non all'utilità del proprietario. Quindi parliamo di funzionalità. Mi spiego meglio e faccio l'esempio del termosifone, che fa parte dell'impianto, è fondamentale sei d'accordo? Se tu lo togli l'impianto non funzionerebbe. Ecco il principio. Quindi Termosifoni termoarredi caldaia, persiane, citofono, placchette degli interruttori, sono cose che sono a servizio dell'immobile, se tu li togli li devi sostituire con altri. Diverso è fare un altro discorso, includere nel prezzo di vendita alcuni accessori e migliorie quali tende parasole, cassaforte incassata (come pensi di portarla via!) impianto d'antifurto, climatizzatore. Persino l'armadio a muro se fissato in una nicchia sarebbe a servizio dell'immobile, così come i lavandini, rubinetti. Se tu li togli, li devi sostituire. Devi comunque essere molto chiara in caso di vendita dell'immobile, distinguendo nel prezzo cosa intendi lasciare nel prezzo e cosa invece lo faresti pagare a parte. Ma puoi far pagare a parte ciò che è di utilità del proprietario e non a servizio dell'immobile. [/QUOTE]
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