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Testo
<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 607295" data-attributes="member: 74396"><p>Ricordo che in Emilia Romagna il notaio per rogitare ha bisogno della relazione tecnica integrata (conformità urbanistica e catastale asseverata da un tecnico), quindi ho dichiara il falso il tecnico rischiando il penale o al notaio basta una semi conformità, o..... Si rofita in altra regione/stato.</p><p></p><p>Di norma situazioni del genere vengono gestite dall'acquirente dando sostanziosa caparra a coprire demolizioni e sanatorie edilizie e strutturali a nome del venditore ma già gestite dal promissario acquirente. A rogito si arriva così con la conformità e spesso anche con lavori extra voluti dai futuri proprietari x un immobile già abitabile.</p><p></p><p>Se il venditore vorrà tirarsi indietro con l'immobile rinnovato sarà/dovrà essere costretto a rifondere il doppio della caparra.</p><p></p><p>Il rischio c'è sempre, l'importante è chiarirsi prima.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 607295, member: 74396"] Ricordo che in Emilia Romagna il notaio per rogitare ha bisogno della relazione tecnica integrata (conformità urbanistica e catastale asseverata da un tecnico), quindi ho dichiara il falso il tecnico rischiando il penale o al notaio basta una semi conformità, o..... Si rofita in altra regione/stato. Di norma situazioni del genere vengono gestite dall'acquirente dando sostanziosa caparra a coprire demolizioni e sanatorie edilizie e strutturali a nome del venditore ma già gestite dal promissario acquirente. A rogito si arriva così con la conformità e spesso anche con lavori extra voluti dai futuri proprietari x un immobile già abitabile. Se il venditore vorrà tirarsi indietro con l'immobile rinnovato sarà/dovrà essere costretto a rifondere il doppio della caparra. Il rischio c'è sempre, l'importante è chiarirsi prima. [/QUOTE]
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