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Testo
<blockquote data-quote="cristian casabella" data-source="post: 768109" data-attributes="member: 60630"><p>Comunque situazioni da andarci veramente cauti</p><p></p><p>Per prima cosa sarebbe il caso di sentire i confinanti (quelli che potrebbero avere il diritto di prelazione) e in via informale capire se interessati o meno all'acquisto</p><p></p><p>Chiaro è che è l'attuale proprietario che deve muoversi e ancor più chiaro è che deve dargli una cifra di riferimento</p><p></p><p>Se anche a "zero" ti dicono che non gliene frega niente allora fai passo successivo, ovvero proposta/preliminare con cifre attendibili e qui puoi rischiare che se scrivi un valore irrisorio cambino idea (sulla carta e non sulla parola)</p><p></p><p>Altra questione è il farsi finanziare tutto insieme visto che la Banca fa la perizia ed è "interessata" all'immobile e pure loro fanno i loro conti...mica vogliono vendere, in casi estremi, sacchi di patate ma piuttosto sacchi di mattoni</p><p></p><p>Potrebbe essere un'idea (sempre legata ai fatti sopra citati) comprare casa e affittare terreno con diritto di acquisto entro x anni.</p><p></p><p>Magari ci coltivi o pianti qualcosa, chiedi di diventare agricoltore e poi, in futuro, produci e ti compri i terreni limitrofi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cristian casabella, post: 768109, member: 60630"] Comunque situazioni da andarci veramente cauti Per prima cosa sarebbe il caso di sentire i confinanti (quelli che potrebbero avere il diritto di prelazione) e in via informale capire se interessati o meno all'acquisto Chiaro è che è l'attuale proprietario che deve muoversi e ancor più chiaro è che deve dargli una cifra di riferimento Se anche a "zero" ti dicono che non gliene frega niente allora fai passo successivo, ovvero proposta/preliminare con cifre attendibili e qui puoi rischiare che se scrivi un valore irrisorio cambino idea (sulla carta e non sulla parola) Altra questione è il farsi finanziare tutto insieme visto che la Banca fa la perizia ed è "interessata" all'immobile e pure loro fanno i loro conti...mica vogliono vendere, in casi estremi, sacchi di patate ma piuttosto sacchi di mattoni Potrebbe essere un'idea (sempre legata ai fatti sopra citati) comprare casa e affittare terreno con diritto di acquisto entro x anni. Magari ci coltivi o pianti qualcosa, chiedi di diventare agricoltore e poi, in futuro, produci e ti compri i terreni limitrofi ;) [/QUOTE]
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