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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 204468" data-attributes="member: 10285"><p>E come vuoi comportarti ??? l'accollo del mutuo non si può fare davanti il Notaio il giorno del rogito, la banca deve dare il suo assenso all'accettazione e poi con questo assenso il giorno del rogito il Notaio , presente il rappresentante della Banca, il venditore ed il compratore, potrà procedere... se il tuo acquirente non vuole sentire ragioni, quello che potresti fare è:</p><p>Controllare sul compromesso se è scritto che la restante parte della somma sarà pagata mediante accollo del mutuo esistente o se sarà pagata mediante accensione di un mutuo ex novo a cura e scelta dell'acquirente.</p><p>Se è indicato che procederà al pagamento della restante somme mediante accollo, fissa un appuntamento con il Notaio e vai insieme all'acquirente ... così sentirà dalla viva voce del Notaio che non può farlo direttamente con lui, se invece è scritto che pagherà mediante nuovo mutuo... allora devi attendere il giorno del rogito... comunque in tutti e due i casi alla data del rogito avanti al Notaio se non avrà le carte a posto , il notaio non rogiterà e per logica conseguenza l'acquirente sarà inadempiente, il notaio verbalizzerà il tutto e poi sarai tu a decidere se dare ulteriori giorni per procedere al rogito oppure iniziare la procedura di messa in mora per inadempienza, che ti darà diritto a trattenere le somme erogate e ti libererà per la vendita dell'immobile ad altri. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 204468, member: 10285"] E come vuoi comportarti ??? l'accollo del mutuo non si può fare davanti il Notaio il giorno del rogito, la banca deve dare il suo assenso all'accettazione e poi con questo assenso il giorno del rogito il Notaio , presente il rappresentante della Banca, il venditore ed il compratore, potrà procedere... se il tuo acquirente non vuole sentire ragioni, quello che potresti fare è: Controllare sul compromesso se è scritto che la restante parte della somma sarà pagata mediante accollo del mutuo esistente o se sarà pagata mediante accensione di un mutuo ex novo a cura e scelta dell'acquirente. Se è indicato che procederà al pagamento della restante somme mediante accollo, fissa un appuntamento con il Notaio e vai insieme all'acquirente ... così sentirà dalla viva voce del Notaio che non può farlo direttamente con lui, se invece è scritto che pagherà mediante nuovo mutuo... allora devi attendere il giorno del rogito... comunque in tutti e due i casi alla data del rogito avanti al Notaio se non avrà le carte a posto , il notaio non rogiterà e per logica conseguenza l'acquirente sarà inadempiente, il notaio verbalizzerà il tutto e poi sarai tu a decidere se dare ulteriori giorni per procedere al rogito oppure iniziare la procedura di messa in mora per inadempienza, che ti darà diritto a trattenere le somme erogate e ti libererà per la vendita dell'immobile ad altri. Fabrizio [/QUOTE]
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