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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 582982" data-attributes="member: 55799"><p>In genere in queste circostanze il prezzo non e’ in regime di libero mercato.</p><p>Bensi’ dettato dai valori catastali, oppure più frequentemente, dalla convenzione comunale stipulata.</p><p></p><p>Convenzioni che non sono tutte uguali.</p><p>Specialmente con riferimento alla rideterminazione del prezzo.</p><p>Imposta, dai diritti di superficie, in capo ancora all’ente comunale e concessionario.</p><p></p><p>Strano non aver esaminato attentamente la convenzione prima di sganciare la caparra.</p><p></p><p>Detto questo, ormai la stragrande maggioranza dei comuni, acconsente al pagamento anticipato per riscattare il terreno che era del Comune.</p><p></p><p>L’acquisizione di quel diritto, consente ai proprietari, di avere abitazioni libere da qualsiasi vincolo d’ora in avanti trasferibili, in libero mercato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 582982, member: 55799"] In genere in queste circostanze il prezzo non e’ in regime di libero mercato. Bensi’ dettato dai valori catastali, oppure più frequentemente, dalla convenzione comunale stipulata. Convenzioni che non sono tutte uguali. Specialmente con riferimento alla rideterminazione del prezzo. Imposta, dai diritti di superficie, in capo ancora all’ente comunale e concessionario. Strano non aver esaminato attentamente la convenzione prima di sganciare la caparra. Detto questo, ormai la stragrande maggioranza dei comuni, acconsente al pagamento anticipato per riscattare il terreno che era del Comune. L’acquisizione di quel diritto, consente ai proprietari, di avere abitazioni libere da qualsiasi vincolo d’ora in avanti trasferibili, in libero mercato. [/QUOTE]
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