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Compravendita immobiliare ed estratto matrimonio
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Testo
<blockquote data-quote="ChiarettaLaValle" data-source="post: 530705" data-attributes="member: 70847"><p>Io e i miei fratelli abbiamo ereditato, per mezzo di successione legittima, una abitazione, in seguito, abbiamo ritenuto necessario venderla, in modo tale da poter dividerne il valore.</p><p></p><p>Avanzata la premessa, si previene dunque ad una serie di quesiti che ineriscono alla compravendita immobiliare. </p><p></p><p>Ho deciso di rivolgermi a voi, data la laoconicità disarmante del notaio.</p><p>Ebbene, dal momento che, finora, non è stato richiesto l'estratto dell'atto di matrimonio, documento che figura quale uno dei documenti essenziali da produrre al momento del rogito, il mio quesito oscilla tra le seguenti alternative (da me ipotizzate):</p><p>- non occorre consegnarlo, dal momento che l'immobile è pervenuto in eredità e non rientra nel regime della comunione legale (art. 179 <strong> c.c.);</strong></p><p><strong>- occorre consegnarlo, in modo tale da evitare spiacevoli (bensì previste) sorprese al momento del rogito.</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>Concludo, asserendo una serie di quesiti di natura, stabiliamo così, “accessoria”:</strong></p><p><strong>- Quali sono i documenti che non devono mancare per una corretta conclusione della stipulazione? </strong></p><p><strong>- Quanto tempo è in genere necessario per ottenere (nel caso in cui dovessero essere richiesti) i suindicati documenti che concernono l'atto matrimoniale? </strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>Ringrazio voi tutti per il tempo concessomi.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ChiarettaLaValle, post: 530705, member: 70847"] Io e i miei fratelli abbiamo ereditato, per mezzo di successione legittima, una abitazione, in seguito, abbiamo ritenuto necessario venderla, in modo tale da poter dividerne il valore. Avanzata la premessa, si previene dunque ad una serie di quesiti che ineriscono alla compravendita immobiliare. Ho deciso di rivolgermi a voi, data la laoconicità disarmante del notaio. Ebbene, dal momento che, finora, non è stato richiesto l'estratto dell'atto di matrimonio, documento che figura quale uno dei documenti essenziali da produrre al momento del rogito, il mio quesito oscilla tra le seguenti alternative (da me ipotizzate): - non occorre consegnarlo, dal momento che l'immobile è pervenuto in eredità e non rientra nel regime della comunione legale (art. 179 [b] c.c.); - occorre consegnarlo, in modo tale da evitare spiacevoli (bensì previste) sorprese al momento del rogito. Concludo, asserendo una serie di quesiti di natura, stabiliamo così, “accessoria”: - Quali sono i documenti che non devono mancare per una corretta conclusione della stipulazione? - Quanto tempo è in genere necessario per ottenere (nel caso in cui dovessero essere richiesti) i suindicati documenti che concernono l'atto matrimoniale? Ringrazio voi tutti per il tempo concessomi.[/b] [/QUOTE]
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