Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita tra privati: quali documenti consegnare per compromesso e quali per rogito?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 412736" data-attributes="member: 50541"><p></p><p></p><p>Io ho venduto da privato e questi documenti, <strong>spontaneamente e su mia iniziativa</strong>, ero io a fornirli fin dalle prime visite, anche ai perditempo, sia privati, sia agenzie. <span style="font-size: 14px"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">(Non tutti subito, ovviamente, ma almeno planimetria + visura alla prima visita) </span></span></p><p></p><p>Perché? Se vuoi vendere mettiti nei panni dell'acquirente che è la parte debole nella compravendita, è lui che deve tutelarsi maggiormente. Tu devi poter incassare, lui deve essere sereno che non sta subendo una fregatura.</p><p></p><p><strong>Documento di identità + atto + visura catastale.</strong></p><p>Mi servono per capire che questa casa è veramente tua e non che sei un millantatore che si vende la casa di un altro e intasca la caparra e scappa.</p><p></p><p><strong>Planimetria, conformità edilizia</strong></p><p>La conformità della planimetria allo stato di fatto + la conformità edilizia sono obblighi di legge senza i quali il notaio non può rogitare. Che ne so quindi se il tuo immobile è invendibile?</p><p></p><p>Questo tanto per cominciare, poi secondo me i documenti che ti ha chiesto sono pure pochi, per esempio non vedo la situazione condominio (se è un condominio) e lo stato civile.</p><p></p><p>Lascia perdere la privacy (che c'entra pure molto poco), se vuoi vendere fornisci tutto. </p><p></p><p>Se poi temi qualcosa in particolare spiegati meglio e siamo qui.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 412736, member: 50541"] [SIZE=14px][FONT=LucidaGrande][/FONT][/SIZE] Io ho venduto da privato e questi documenti, [B]spontaneamente e su mia iniziativa[/B], ero io a fornirli fin dalle prime visite, anche ai perditempo, sia privati, sia agenzie. [SIZE=14px][FONT=LucidaGrande](Non tutti subito, ovviamente, ma almeno planimetria + visura alla prima visita) [/FONT][/SIZE] Perché? Se vuoi vendere mettiti nei panni dell'acquirente che è la parte debole nella compravendita, è lui che deve tutelarsi maggiormente. Tu devi poter incassare, lui deve essere sereno che non sta subendo una fregatura. [B]Documento di identità + atto + visura catastale.[/B] Mi servono per capire che questa casa è veramente tua e non che sei un millantatore che si vende la casa di un altro e intasca la caparra e scappa. [B]Planimetria, conformità edilizia[/B] La conformità della planimetria allo stato di fatto + la conformità edilizia sono obblighi di legge senza i quali il notaio non può rogitare. Che ne so quindi se il tuo immobile è invendibile? Questo tanto per cominciare, poi secondo me i documenti che ti ha chiesto sono pure pochi, per esempio non vedo la situazione condominio (se è un condominio) e lo stato civile. Lascia perdere la privacy (che c'entra pure molto poco), se vuoi vendere fornisci tutto. Se poi temi qualcosa in particolare spiegati meglio e siamo qui. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita tra privati: quali documenti consegnare per compromesso e quali per rogito?
Alto