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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compravendita tra venditore( padre e sorella) ed acquirente (fratello)di terreno edificabile
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<blockquote data-quote="pallone" data-source="post: 522546" data-attributes="member: 60722"><p>La natura del contratto non cambia per diversi motivi:</p><p>* il contratto si è perfezionato il compratore ha consegnato gli assegni ai vendit.</p><p>*il contratto è registrato !</p><p>* i venditori avevano tutto il tempo per incassarli ma non li hanno fatto, è una loro facoltà.. non è un obbligo!</p><p>*i venditori hanno pagato le tasse come una compravendita => c'è una volontà implicita a considerare il contratto come compravendita.... </p><p>*la banca è stata soddisfatta in quanto non vi è stata una DONAZIONE ma una compravendita e quindi l'ipoteca sul terreno ( a fronte di una concessione di mutuo per costruzione prima casa ) non è attaccabile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pallone, post: 522546, member: 60722"] La natura del contratto non cambia per diversi motivi: * il contratto si è perfezionato il compratore ha consegnato gli assegni ai vendit. *il contratto è registrato ! * i venditori avevano tutto il tempo per incassarli ma non li hanno fatto, è una loro facoltà.. non è un obbligo! *i venditori hanno pagato le tasse come una compravendita => c'è una volontà implicita a considerare il contratto come compravendita.... *la banca è stata soddisfatta in quanto non vi è stata una DONAZIONE ma una compravendita e quindi l'ipoteca sul terreno ( a fronte di una concessione di mutuo per costruzione prima casa ) non è attaccabile. [/QUOTE]
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