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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso per immobile da sanare e l'atto si farà senz'altro dopo il 1 luglio
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Testo
<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 61169" data-attributes="member: 553"><p>quindi se ho capito bene lui deve aspettare la concessione in sanatoria e poi aprire una dia per gestire le modifiche fatte, e quanto ci potrebbe volere?</p><p>Per questo ci vuole un geometra del posto</p><p></p><p>io non ho moltissimo anticipo ma potrei tutti i mesi integrare con qualcosa, ma non so se è fattibile, soprattutto sul compromesso che ci scrivo???</p><p>Sul preliminare ci scrivi che la caparra è pari a € xx.000 che verranno versati con le seguenti modalità</p><p>Considera, ai fini della registrazione che tutte le somme successive al primo versamento sono soggette a tassazione al 3% perché considerate acconto prezzo e che dovrai pagare l'intera somma (ad esempio se versi 10.000 € subito e altri 10.000 prima dell'atto le imposte di registro le paghi su 20.000 €)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 61169, member: 553"] quindi se ho capito bene lui deve aspettare la concessione in sanatoria e poi aprire una dia per gestire le modifiche fatte, e quanto ci potrebbe volere? Per questo ci vuole un geometra del posto io non ho moltissimo anticipo ma potrei tutti i mesi integrare con qualcosa, ma non so se è fattibile, soprattutto sul compromesso che ci scrivo??? Sul preliminare ci scrivi che la caparra è pari a € xx.000 che verranno versati con le seguenti modalità Considera, ai fini della registrazione che tutte le somme successive al primo versamento sono soggette a tassazione al 3% perché considerate acconto prezzo e che dovrai pagare l'intera somma (ad esempio se versi 10.000 € subito e altri 10.000 prima dell'atto le imposte di registro le paghi su 20.000 €) [/QUOTE]
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