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Compromesso per immobile da sanare e l'atto si farà senz'altro dopo il 1 luglio
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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 61188" data-attributes="member: 553"><p>Metti al compromesso verso 10.000 poi per tipo 8 mesi gli verso altri 5000 euro, pago piu tasse che se versassi subito 15.000?</p><p>Si perché potresti imputare i 15.000 a caparra (tasse 0.50%) mentre in questo modo paghi su 10.000 lo 0.50 e sui 5.000 il 3%; considera però che le imposte poi le recuperi in sede di atto, io pensavo a cifre molto più alte.</p><p></p><p> A questo proposito quali tempi, ragionevolmente parlando, posso concedere al proprietario (che dice di aver gia incaricato un geometra del posto)?</p><p>Chiedi al suo geometra e poi aggiungi 2 mesi in più.</p><p></p><p>e sopratutto nel caso in cui non se ne venisse fuori io perderei tutto?</p><p>No assolutamente, la parte inadempiente è il venditore perché in queste condizioni la casa non è vendibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 61188, member: 553"] Metti al compromesso verso 10.000 poi per tipo 8 mesi gli verso altri 5000 euro, pago piu tasse che se versassi subito 15.000? Si perché potresti imputare i 15.000 a caparra (tasse 0.50%) mentre in questo modo paghi su 10.000 lo 0.50 e sui 5.000 il 3%; considera però che le imposte poi le recuperi in sede di atto, io pensavo a cifre molto più alte. A questo proposito quali tempi, ragionevolmente parlando, posso concedere al proprietario (che dice di aver gia incaricato un geometra del posto)? Chiedi al suo geometra e poi aggiungi 2 mesi in più. e sopratutto nel caso in cui non se ne venisse fuori io perderei tutto? No assolutamente, la parte inadempiente è il venditore perché in queste condizioni la casa non è vendibile. [/QUOTE]
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