Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso senza buon esito del mutuo, cosa si rischia in caso di mancato raggiungimento del mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 579103" data-attributes="member: 74685"><p>attenzione chiariamo , in caso di inadempimento , il venditore o si tiene la caparra e finisce li , oppure dovrebbe restituire la caparra e fare causa per chiedere la risoluzione al Giudice ed in tale sede chiedere tutti i danni . In genere la seconda dato che non vi sono usualmente danni che superino significativamente la caparra ( e non di rado a quantificarli sono minori della caparra) , non si va in contenzioso e si accontentano della caparra. In questo caso poi essendo inadempimento per sopraggiunta impossibilità è molto probabile che vi sarebbe la compensazione delle spese legali pertanto il venditore si ritroverebbe tutte le spese legali a carico oltre al "bollino" iscrizione della causa a naso un mille euro ( varia a seconda il valore possono essere anche 2000 euro) , ringraziando sempre il mitico Monti.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/astonished.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":emoji_astonished:" title="Astonished :emoji_astonished:" data-shortname=":emoji_astonished:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p><p></p><p></p><p></p><p>Diciamo che la transazione in questi casi è il primo tentativo per cercare di risolvere la situazione. </p><p>I danni possono essere "equitativi" quindi decisi dal Giudice che valuta il disagio l aver tenuto l immobile fermo perdendo potenziali altri acquirenti e via del genere non essendo quantificabili puntualmente , oppure danni effettivamente dimostrabili supponiamo trasloco , inadempimento per compromesso "a catena" del venditore per un altro nuovo immobile etc. </p><p></p><p>Se invece si accontenta della caparra , il danno è predeterminato per quell importo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 579103, member: 74685"] attenzione chiariamo , in caso di inadempimento , il venditore o si tiene la caparra e finisce li , oppure dovrebbe restituire la caparra e fare causa per chiedere la risoluzione al Giudice ed in tale sede chiedere tutti i danni . In genere la seconda dato che non vi sono usualmente danni che superino significativamente la caparra ( e non di rado a quantificarli sono minori della caparra) , non si va in contenzioso e si accontentano della caparra. In questo caso poi essendo inadempimento per sopraggiunta impossibilità è molto probabile che vi sarebbe la compensazione delle spese legali pertanto il venditore si ritroverebbe tutte le spese legali a carico oltre al "bollino" iscrizione della causa a naso un mille euro ( varia a seconda il valore possono essere anche 2000 euro) , ringraziando sempre il mitico Monti.:emoji_astonished::triste: Diciamo che la transazione in questi casi è il primo tentativo per cercare di risolvere la situazione. I danni possono essere "equitativi" quindi decisi dal Giudice che valuta il disagio l aver tenuto l immobile fermo perdendo potenziali altri acquirenti e via del genere non essendo quantificabili puntualmente , oppure danni effettivamente dimostrabili supponiamo trasloco , inadempimento per compromesso "a catena" del venditore per un altro nuovo immobile etc. Se invece si accontenta della caparra , il danno è predeterminato per quell importo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Compromesso senza buon esito del mutuo, cosa si rischia in caso di mancato raggiungimento del mutuo
Alto