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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 39250" data-source="post: 177897"><p>Buondì a tutti,</p><p>ho appena acquistato la casetta dei miei sogni: pagata il giusto, piantina catastale corrispondente al vero, dia presentate e approvate, certificazioni energetiche, nessuna pendenza, rogitata velocemente.</p><p>Il certificato di agibilità, da parte del comune di Milano, non è stato prodotto, la documentazione era completa ma ci è stato detto che hanno troppi arretrati e sotto le feste era anche peggio, pertanto per non posticipare il passaggio di proprietà il notaio mi ha suggerito di inserire nel rogito l'impegno da parte del venditore a far rilasciare dal tecnico che ha seguito i lavori una dichiarazione/certificato che ulteriormente garantisca la veridicità/liceità delle opere svolte e, sempre nel rogito, il venditore ha sottoscritto di farsi carico di qualsiasi cosa debba essere fatta per ottenere suddetto certificato di agibilità.</p><p>Eì sufficiente a tutelarmi? Possiamo appellarci al "silenzio assenso" dato che erano trascorsi i 60 giorni, o potrei avere problemi? e in caso di rivendita? </p><p>Quando le amministrazioni si rendono responsabili di inadempienze o ritardi come ci si deve comportare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 39250, post: 177897"] Buondì a tutti, ho appena acquistato la casetta dei miei sogni: pagata il giusto, piantina catastale corrispondente al vero, dia presentate e approvate, certificazioni energetiche, nessuna pendenza, rogitata velocemente. Il certificato di agibilità, da parte del comune di Milano, non è stato prodotto, la documentazione era completa ma ci è stato detto che hanno troppi arretrati e sotto le feste era anche peggio, pertanto per non posticipare il passaggio di proprietà il notaio mi ha suggerito di inserire nel rogito l'impegno da parte del venditore a far rilasciare dal tecnico che ha seguito i lavori una dichiarazione/certificato che ulteriormente garantisca la veridicità/liceità delle opere svolte e, sempre nel rogito, il venditore ha sottoscritto di farsi carico di qualsiasi cosa debba essere fatta per ottenere suddetto certificato di agibilità. Eì sufficiente a tutelarmi? Possiamo appellarci al "silenzio assenso" dato che erano trascorsi i 60 giorni, o potrei avere problemi? e in caso di rivendita? Quando le amministrazioni si rendono responsabili di inadempienze o ritardi come ci si deve comportare? [/QUOTE]
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