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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Comunione immobiliare indivisa con usufrutto. Divisione tra le parti e gestione della nuda proprietà.
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Testo
<blockquote data-quote="Libellula74" data-source="post: 643663" data-attributes="member: 79614"><p>Buongiorno, in questi giorni stiamo procedendo alla divisione (dopo lunga trattativa) di un condominio di 6 appartamenti sul quale grava un usufrutto di 1/6 nei confronti di una signora anziana (ultra novantenne) ex compagna del proprietario in toto (deceduto oltre 20 anni fa). Attenzione l'usufrutto non era stato concentrato su una singola unità immobiliare ma bensì è restato per anni distribuito su tutto l'immobile, anche se chiaramente la signora occupa da anni un singolo appartamento.</p><p>Negli accordi della divisione (sono 2 parti, chiamiamole X e Y) si vorrebbe proporre che la parte X si accolli l'usufrutto della signora e liberi Y dalla nuda proprietà, in quanto X chiaramente ne trarrà dei vantaggi sulla divisione dell'immobile.</p><p>E' possibile secondo voi liberare Y dall'usufrutto e convertirlo su una singola unità immobiliare di X????</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Libellula74, post: 643663, member: 79614"] Buongiorno, in questi giorni stiamo procedendo alla divisione (dopo lunga trattativa) di un condominio di 6 appartamenti sul quale grava un usufrutto di 1/6 nei confronti di una signora anziana (ultra novantenne) ex compagna del proprietario in toto (deceduto oltre 20 anni fa). Attenzione l'usufrutto non era stato concentrato su una singola unità immobiliare ma bensì è restato per anni distribuito su tutto l'immobile, anche se chiaramente la signora occupa da anni un singolo appartamento. Negli accordi della divisione (sono 2 parti, chiamiamole X e Y) si vorrebbe proporre che la parte X si accolli l'usufrutto della signora e liberi Y dalla nuda proprietà, in quanto X chiaramente ne trarrà dei vantaggi sulla divisione dell'immobile. E' possibile secondo voi liberare Y dall'usufrutto e convertirlo su una singola unità immobiliare di X???? [/QUOTE]
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Comunione immobiliare indivisa con usufrutto. Divisione tra le parti e gestione della nuda proprietà.
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