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Testo
<blockquote data-quote="d1ego" data-source="post: 364089" data-attributes="member: 52694"><p>Che io sappia, almeno a Roma, i notai rogitano senza abitabilità (che a Roma hanno in ben pochi).</p><p>A me, da privato cittadino, pare evidente l'inadempienza dei venditori e quindi la possibilità di chiedere il recesso con restituzione del doppio della caparra.</p><p>Quanto è? Quanto vale l'immobile?</p><p>Per trarsi dall'impaccio cercheranno di convincerti che "si può" rogitare lo stesso ma, se anche si potesse, hai diritto a quello che ti è stato promesso (con parole un po' fumose... ma chi l'ha scritto?) nel preliminare.</p><p>Se la casa la vuoi comprare lo stesso, questo dovrebbe essere una buona base per impostare una trattativa sul prezzo.</p><p>Occhio che se ti serve un mutuo per comprare, troverai ben poche banche disposte a concederlo in presenza di abusi importanti e di difformità catastali (es. destinazione d'uso dei locali).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="d1ego, post: 364089, member: 52694"] Che io sappia, almeno a Roma, i notai rogitano senza abitabilità (che a Roma hanno in ben pochi). A me, da privato cittadino, pare evidente l'inadempienza dei venditori e quindi la possibilità di chiedere il recesso con restituzione del doppio della caparra. Quanto è? Quanto vale l'immobile? Per trarsi dall'impaccio cercheranno di convincerti che "si può" rogitare lo stesso ma, se anche si potesse, hai diritto a quello che ti è stato promesso (con parole un po' fumose... ma chi l'ha scritto?) nel preliminare. Se la casa la vuoi comprare lo stesso, questo dovrebbe essere una buona base per impostare una trattativa sul prezzo. Occhio che se ti serve un mutuo per comprare, troverai ben poche banche disposte a concederlo in presenza di abusi importanti e di difformità catastali (es. destinazione d'uso dei locali). [/QUOTE]
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