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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 585748" data-attributes="member: 70606"><p>Una proposta accettata per iscritto è già un "preliminare" di per se e non necessita di un nuovo preliminare (anche se nulla e nessuno vieta di farlo).</p><p></p><p>Direi che in sostanza le 2 singole modifiche / clausole proposte dal venditore coincidono con quelle proposte dal notaio.</p><p></p><p>Fossi in te però apporterei una correzzione all'eventuale clausola proposta dal venditore.</p><p></p><p>All'articolo 7 lui scrive: " ....................... a seguito di comunicazione formale scritta da parte della banca di diniego di concessione del mutuo .................."</p><p></p><p>Normalmente nessuna banca esprime il diniego alla concessione del mutuo in forma scritta, se e quando viene fatto è un'eccezzione e non la regola.</p><p>Perciò, così com'è scritta dal venditore, la clausola è a tuo sfavore.</p><p></p><p>Elimina quindi il passaggio che prevede la "forma scritta" del diniego.</p><p></p><p>In quanto al termine "essenziale" entro cui stipulare il rogito, se puoi evitalo per avere margini per eventuali imprevisti e ritardi, oppure se il venditore lo ritiene indispensabile, sposta il termine in avanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 585748, member: 70606"] Una proposta accettata per iscritto è già un "preliminare" di per se e non necessita di un nuovo preliminare (anche se nulla e nessuno vieta di farlo). Direi che in sostanza le 2 singole modifiche / clausole proposte dal venditore coincidono con quelle proposte dal notaio. Fossi in te però apporterei una correzzione all'eventuale clausola proposta dal venditore. All'articolo 7 lui scrive: " ....................... a seguito di comunicazione formale scritta da parte della banca di diniego di concessione del mutuo .................." Normalmente nessuna banca esprime il diniego alla concessione del mutuo in forma scritta, se e quando viene fatto è un'eccezzione e non la regola. Perciò, così com'è scritta dal venditore, la clausola è a tuo sfavore. Elimina quindi il passaggio che prevede la "forma scritta" del diniego. In quanto al termine "essenziale" entro cui stipulare il rogito, se puoi evitalo per avere margini per eventuali imprevisti e ritardi, oppure se il venditore lo ritiene indispensabile, sposta il termine in avanti. [/QUOTE]
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