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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 714345"><p>La più grossa follia è questa: il rogito va fatto con l'immobile <strong>libero da persone e cose.</strong></p><p>Ogni altra diversa pattuizione può creare problemi soprattutto a te che sei l'acquirente.</p><p>Ti faccio alcuni esempi, alcuni casi limite:</p><p>- Il venditore firma al rogito, senza aver liberato casa da persone e cose, e schiatta il pomeriggio del giorno stesso: ti troveresti casa piena di roba (se non anche di persone!) che appartiene agli eredi e non puoi buttare finché non viene fatta la successione e si stabilisce di chi sono i mobili e i 2000 beni mobili sparsi per casa;</p><p>- Il venditore non riesce più a stare nei tempi con le sue ristrutturazioni e i suoi problemi, e si impunta e non vuole andarsene, e non puoi legalmente mandarlo via a calci, ci vuole una causa con la relativa famosa "velocità";</p><p>- Altri casi che ti mettono in difficoltà sono natutralmente possibili.</p><p></p><p>Da' retta, un rogito va fatto con l'immobile libero da persone e cose, se non ti garantiscono questa condizione, vuol dire che devi lasciare il venditore con un palmo di naso.</p><p></p><p>Poi, ovviamente, fa' come ti pare: i soldi sono tuoi, e anche la gestione del tuo stress e del tuo denaro, è un tuo diritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 714345"] La più grossa follia è questa: il rogito va fatto con l'immobile [B]libero da persone e cose.[/B] Ogni altra diversa pattuizione può creare problemi soprattutto a te che sei l'acquirente. Ti faccio alcuni esempi, alcuni casi limite: - Il venditore firma al rogito, senza aver liberato casa da persone e cose, e schiatta il pomeriggio del giorno stesso: ti troveresti casa piena di roba (se non anche di persone!) che appartiene agli eredi e non puoi buttare finché non viene fatta la successione e si stabilisce di chi sono i mobili e i 2000 beni mobili sparsi per casa; - Il venditore non riesce più a stare nei tempi con le sue ristrutturazioni e i suoi problemi, e si impunta e non vuole andarsene, e non puoi legalmente mandarlo via a calci, ci vuole una causa con la relativa famosa "velocità"; - Altri casi che ti mettono in difficoltà sono natutralmente possibili. Da' retta, un rogito va fatto con l'immobile libero da persone e cose, se non ti garantiscono questa condizione, vuol dire che devi lasciare il venditore con un palmo di naso. Poi, ovviamente, fa' come ti pare: i soldi sono tuoi, e anche la gestione del tuo stress e del tuo denaro, è un tuo diritto. [/QUOTE]
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