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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 489878"><p>Purtroppo occorre porre massima attenzione alle perizie estimative allegate alle procedure fallimentari/esecutive e, ove non rispondano esaurientemente ai quesiti del Giudice (per quanto ne so, i quesiti contengono sempre i riferimenti alla regolarità edilizia), occorre farsi assistere da un consulente di fiducia.</p><p>Questo sia per verificare ciò che il CTU afferma (alla luce della difficoltà della materia) e pure perché le vendite avvengono generalmente anni dopo la perizia e quindi molte normative nel frattempo cambiano e, con queste, anche i Regolamenti Urbanistici dei vari Comuni.</p><p>Da tener conto anche che i profili coinvolti possono essere molteplici: dalla regolarità meramente urbanistica (cioè al rispetto del Regolamento Urbanistico vigente) a quella antisismica (le cui Norme Tecniche di Costruzione variano negli anni), igienico-sanitaria, esteriore (in caso di vincoli paesaggistici), idraulica, ecc. ecc. che talvolta mal si conciliano tra loro.</p><p></p><p>e</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 489878"] Purtroppo occorre porre massima attenzione alle perizie estimative allegate alle procedure fallimentari/esecutive e, ove non rispondano esaurientemente ai quesiti del Giudice (per quanto ne so, i quesiti contengono sempre i riferimenti alla regolarità edilizia), occorre farsi assistere da un consulente di fiducia. Questo sia per verificare ciò che il CTU afferma (alla luce della difficoltà della materia) e pure perché le vendite avvengono generalmente anni dopo la perizia e quindi molte normative nel frattempo cambiano e, con queste, anche i Regolamenti Urbanistici dei vari Comuni. Da tener conto anche che i profili coinvolti possono essere molteplici: dalla regolarità meramente urbanistica (cioè al rispetto del Regolamento Urbanistico vigente) a quella antisismica (le cui Norme Tecniche di Costruzione variano negli anni), igienico-sanitaria, esteriore (in caso di vincoli paesaggistici), idraulica, ecc. ecc. che talvolta mal si conciliano tra loro. e [/QUOTE]
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