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<blockquote data-quote="IL TRUCE" data-source="post: 782378" data-attributes="member: 81832"><p>Si bhe..però..</p><p>Ebbi in vendita di un caro amico un 180 in Via Brera ultimo piano.</p><p>Era un giovedì e Trucida era al Besta per un intervento: perfetto giorno libero per me.</p><p>Concentro le visite, diciamo un cinque/sei raccomandando di venire già tutti poiché non garantisco seconde o terze visite: tanto la casa è già ristrutturata.</p><p>Ore 10.00 del mattino solitamente inizio: dopo cornetto e cappuccio.</p><p>1 Si che bella…</p><p>2 Si ci piace…ma..</p><p>Alla terza spunta un “ siamo fortemente interessati”</p><p>Tengo in conto un cinquanta minuti per visita sui 200 mq così se non piace taglio corto e leggo il giornale ..quindi ho il tempo per compilare la proposta. Valida cifra ma migliorabile nei tempi: diciamo sei mesi per il rogito.</p><p>Saluto.</p><p>4 Si è” bella ma….</p><p>5. SI E’ PERFETTA..chiamo mio marito. Figa..se ti dico venite tutti…ma si sa”..e Trucida fa di peggio…avviso l ultimo cliente di tardare 30 minuti.</p><p>Arriva il marito: casa che volevamo niente da dire…si tratta ? MA VA LA…</p><p>“Ho 120 mq in Fiori chiari “</p><p>PARLIAMONE.</p><p>EH BHE..vediamo ..2% in meno a me sulla sua e 10 pali in piu su questa rispetto a….ecco la proposta che ho già preso.</p><p>Conti a pari 6 mesi al rogito lo stesso ed usciamo di qui con tutto fatto .</p><p>E cara la casa …allora la mia…sei caro tu Truce…altri me la vendono senza commissione…e”caro il COVA…e” caro il caffè in galleria…scusi ma sta arrivando un cliente e in Via Brera ci si rivede forse tra un anno…son due anni che cerchiamo.. mi spiace ma avrà fortuna in altra volta..ma sei esoso..ma arrivederci..ma ti conviene..ma me ne frego di una casa in Fiori Oscuri…MA LA PRENDIAMO.</p><p>Compilo e saluto.</p><p>Arriva l ultimo cliente : si è bella ma è un po’ grande .. ma in Viia Brera…si ma domani ne vado a vedere una in Fiori Oscuri più piccola ma ampia: roba bella e meno impegnativa.. appena la vedo la chiamo per primissimo.</p><p>Alla sera ho fatto l accettazione dicendo la verità “ per prendertene 10 in più per te mi son preso una rugna mica da poco..vedi l altra proposta ? Te la facevo manco vedere ..ma tanto per farti capire…</p><p></p><p>Insomma questa è ARTE ..e se il cornetto lo prendi in dell Orso dal Leonardo un po’ artistico devi esserlo.</p><p>Chiamavo la FIAIP o la FIMAA a chiedere cosa fare ?</p><p>Uno voleva una casa l altro voleva dei soldi.</p><p>Io solo dei soldi.</p><p>Contenti tutti.</p><p>Ps per la cronaca Fiori Oscuri la diedi a un collega di Trucida dopo un mese di sudore: ovviamente la negrabbiente pretesa la stecca.</p><p>20% secco secco ..e farle capire che mancava un pochetto per lo sconto fatto su una casa entrata da sola non fu facile..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="IL TRUCE, post: 782378, member: 81832"] Si bhe..però.. Ebbi in vendita di un caro amico un 180 in Via Brera ultimo piano. Era un giovedì e Trucida era al Besta per un intervento: perfetto giorno libero per me. Concentro le visite, diciamo un cinque/sei raccomandando di venire già tutti poiché non garantisco seconde o terze visite: tanto la casa è già ristrutturata. Ore 10.00 del mattino solitamente inizio: dopo cornetto e cappuccio. 1 Si che bella… 2 Si ci piace…ma.. Alla terza spunta un “ siamo fortemente interessati” Tengo in conto un cinquanta minuti per visita sui 200 mq così se non piace taglio corto e leggo il giornale ..quindi ho il tempo per compilare la proposta. Valida cifra ma migliorabile nei tempi: diciamo sei mesi per il rogito. Saluto. 4 Si è” bella ma…. 5. SI E’ PERFETTA..chiamo mio marito. Figa..se ti dico venite tutti…ma si sa”..e Trucida fa di peggio…avviso l ultimo cliente di tardare 30 minuti. Arriva il marito: casa che volevamo niente da dire…si tratta ? MA VA LA… “Ho 120 mq in Fiori chiari “ PARLIAMONE. EH BHE..vediamo ..2% in meno a me sulla sua e 10 pali in piu su questa rispetto a….ecco la proposta che ho già preso. Conti a pari 6 mesi al rogito lo stesso ed usciamo di qui con tutto fatto . E cara la casa …allora la mia…sei caro tu Truce…altri me la vendono senza commissione…e”caro il COVA…e” caro il caffè in galleria…scusi ma sta arrivando un cliente e in Via Brera ci si rivede forse tra un anno…son due anni che cerchiamo.. mi spiace ma avrà fortuna in altra volta..ma sei esoso..ma arrivederci..ma ti conviene..ma me ne frego di una casa in Fiori Oscuri…MA LA PRENDIAMO. Compilo e saluto. Arriva l ultimo cliente : si è bella ma è un po’ grande .. ma in Viia Brera…si ma domani ne vado a vedere una in Fiori Oscuri più piccola ma ampia: roba bella e meno impegnativa.. appena la vedo la chiamo per primissimo. Alla sera ho fatto l accettazione dicendo la verità “ per prendertene 10 in più per te mi son preso una rugna mica da poco..vedi l altra proposta ? Te la facevo manco vedere ..ma tanto per farti capire… Insomma questa è ARTE ..e se il cornetto lo prendi in dell Orso dal Leonardo un po’ artistico devi esserlo. Chiamavo la FIAIP o la FIMAA a chiedere cosa fare ? Uno voleva una casa l altro voleva dei soldi. Io solo dei soldi. Contenti tutti. Ps per la cronaca Fiori Oscuri la diedi a un collega di Trucida dopo un mese di sudore: ovviamente la negrabbiente pretesa la stecca. 20% secco secco ..e farle capire che mancava un pochetto per lo sconto fatto su una casa entrata da sola non fu facile.. [/QUOTE]
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