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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 200938" data-attributes="member: 10285"><p>Bella grana ... comunque a rifìgor di legge , se ha sottoscritto un contratto si è obbligato al rispetto del contratto, che ne abbia una copia o meno non cambia il principio come non cambia il principio che non l'abbia registrato perchè l'obbligo della registrazione ricade in capo a locatore e conduttore come le multe che anzi vedono compartecipe l'agente immboliare se ufficialmente intervenuto nel contratto. Purtroppo se le cose stanno per come le hai descritte, non è possibile strappare il contratto nè tantomeno cambiare la serratura, sono questi metodi che si usavano , forse, nel Farwest e non si possono calare in una realtà regolata da leggi ben precise... per cui il mio consiglio è :</p><p>-di evitare assolutamente il ricorso a queste soluzioni che tralatro avrebbero serie ripercussioni anche penali sia per te che per l'Agenzia,</p><p>- procedere alla registrazione del contratto;</p><p>- inviare una racomandata nella quale chiederai , in ottemperanza al contratto sottoscritto e registrato di effettuare il pagamento della cauzione e del mensile entro 5 gg dalla ricezione , in mancanza del quale procederai alla messa in mora ed alle azioni di legge ( sfratto pe rmorosità ).</p><p>Detto tra noi , spero che tu non abbia pagato l'agenzia... che ha dimostrato una grande superficialità , sia prima che dopo, nella gestione di tutta la faccenda e che tralaltro credo potrebbe essere chiamata in causa per danni ... e comunque per il futuro forse sarebbe preferibile non utilizzare i suoi servizi. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 200938, member: 10285"] Bella grana ... comunque a rifìgor di legge , se ha sottoscritto un contratto si è obbligato al rispetto del contratto, che ne abbia una copia o meno non cambia il principio come non cambia il principio che non l'abbia registrato perchè l'obbligo della registrazione ricade in capo a locatore e conduttore come le multe che anzi vedono compartecipe l'agente immboliare se ufficialmente intervenuto nel contratto. Purtroppo se le cose stanno per come le hai descritte, non è possibile strappare il contratto nè tantomeno cambiare la serratura, sono questi metodi che si usavano , forse, nel Farwest e non si possono calare in una realtà regolata da leggi ben precise... per cui il mio consiglio è : -di evitare assolutamente il ricorso a queste soluzioni che tralatro avrebbero serie ripercussioni anche penali sia per te che per l'Agenzia, - procedere alla registrazione del contratto; - inviare una racomandata nella quale chiederai , in ottemperanza al contratto sottoscritto e registrato di effettuare il pagamento della cauzione e del mensile entro 5 gg dalla ricezione , in mancanza del quale procederai alla messa in mora ed alle azioni di legge ( sfratto pe rmorosità ). Detto tra noi , spero che tu non abbia pagato l'agenzia... che ha dimostrato una grande superficialità , sia prima che dopo, nella gestione di tutta la faccenda e che tralaltro credo potrebbe essere chiamata in causa per danni ... e comunque per il futuro forse sarebbe preferibile non utilizzare i suoi servizi. Fabrizio [/QUOTE]
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