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<blockquote data-quote="ArinZ" data-source="post: 632062" data-attributes="member: 78767"><p>Cris io sto vendendo la mia casa in funzione di acquistarne un'altra e ti posso assicurare che, per una piccola modifica realizzata nella sala hobby, ho dovuto [giustamente] provvedere ad avviare una pratica in sanatoria a mie spese affinchè detta modifica fosse inserita nelle pratiche catastali, cosi che dal punto di vista dell'acquirente tutto risultasse regolarmente dichiarato a norma di legge.</p><p>L'alternativa sarebbe stata ripristinare lo stato dell'immobile risultante dalle planimetrie catastali. Il compratore ha preferito la pratica in sanatoria perchè la modifica era di suo gradimento.</p><p>Essendo tu il compratore puoi scegliere quale delle due vie seguire, ma spetta al venditore.</p><p>Altrimenti hai discrete possibilità che il perito della banca abbia da obiettare qualcosa al riguardo e se poi non ti dovesse concedere il mutuo il problema, una volta che ti sei impegnato con un preliminare, passa dal venditore a te! In campana...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ArinZ, post: 632062, member: 78767"] Cris io sto vendendo la mia casa in funzione di acquistarne un'altra e ti posso assicurare che, per una piccola modifica realizzata nella sala hobby, ho dovuto [giustamente] provvedere ad avviare una pratica in sanatoria a mie spese affinchè detta modifica fosse inserita nelle pratiche catastali, cosi che dal punto di vista dell'acquirente tutto risultasse regolarmente dichiarato a norma di legge. L'alternativa sarebbe stata ripristinare lo stato dell'immobile risultante dalle planimetrie catastali. Il compratore ha preferito la pratica in sanatoria perchè la modifica era di suo gradimento. Essendo tu il compratore puoi scegliere quale delle due vie seguire, ma spetta al venditore. Altrimenti hai discrete possibilità che il perito della banca abbia da obiettare qualcosa al riguardo e se poi non ti dovesse concedere il mutuo il problema, una volta che ti sei impegnato con un preliminare, passa dal venditore a te! In campana... [/QUOTE]
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