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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Confusione prima/seconda casa e IMU
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<blockquote data-quote="BlackCat86" data-source="post: 762782" data-attributes="member: 86231"><p>Ho un problema un po' complesso, che cercherò di spiegare nella maniera più chiara possibile. Ho ereditato una casa (di poco valore) nel 2011 e il professionista che si occupò del caso disse che me l'avrebbe registrata come "seconda casa", visto che non ci sarei mai andata ad abitare e in modo che potessi poi, in futuro, comprare la mia "prima casa". Quindi ho sempre pagato l'IMU su quella casa fin dall'inizio, anche se non avevo ancora la mia "prima casa". </p><p>Nel 2017 ho comprato una casa (di maggiore valore) con l'intenzione di abitarci, sfruttando l'agevolazione prima casa. Ovviamente è stato un grosso errore, uscito fuori soltanto nel momento della compravendita (non ero stata avvisata di questo problema dall'agente immobiliare). In ogni caso decisi di procedere con la compravendita e ovviamente mi è arrivata una multa salata da parte dell'agenzia delle entrate, che ho provveduto a pagare. Poi mi sono arrivati i bollettini per pagare l'IMU sulla casa in cui abito, quindi è come se fosse "seconda casa"; allora ho smesso di pagare l'IMU sull'altra casa, dato che, a quanto ho capito viene considerata "prima casa". </p><p>Vorrei capire come fare per regolarizzare la mia posizione, trasformando la prima casa in seconda e viceversa. Grazie a chi riesce a darmi delucidazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BlackCat86, post: 762782, member: 86231"] Ho un problema un po' complesso, che cercherò di spiegare nella maniera più chiara possibile. Ho ereditato una casa (di poco valore) nel 2011 e il professionista che si occupò del caso disse che me l'avrebbe registrata come "seconda casa", visto che non ci sarei mai andata ad abitare e in modo che potessi poi, in futuro, comprare la mia "prima casa". Quindi ho sempre pagato l'IMU su quella casa fin dall'inizio, anche se non avevo ancora la mia "prima casa". Nel 2017 ho comprato una casa (di maggiore valore) con l'intenzione di abitarci, sfruttando l'agevolazione prima casa. Ovviamente è stato un grosso errore, uscito fuori soltanto nel momento della compravendita (non ero stata avvisata di questo problema dall'agente immobiliare). In ogni caso decisi di procedere con la compravendita e ovviamente mi è arrivata una multa salata da parte dell'agenzia delle entrate, che ho provveduto a pagare. Poi mi sono arrivati i bollettini per pagare l'IMU sulla casa in cui abito, quindi è come se fosse "seconda casa"; allora ho smesso di pagare l'IMU sull'altra casa, dato che, a quanto ho capito viene considerata "prima casa". Vorrei capire come fare per regolarizzare la mia posizione, trasformando la prima casa in seconda e viceversa. Grazie a chi riesce a darmi delucidazioni. [/QUOTE]
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