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<blockquote data-quote="marcos82" data-source="post: 522119" data-attributes="member: 70054"><p>Beh, certo, mi rendo conto che la domanda è mal posta. Il mio obiettivo è comprare una casa da abitare, ma anche non avere poi difficoltà a rivenderla; c'è una regola che mi è stata consigliata che è quella di comprare "a meno del prezzo medio della zona", che trovo ragionevole.</p><p></p><p>Quindi, riformulo la domanda:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">L'alloggio è in edilizia convenzionata, ma a Milano i prezzi sono ormai allineati ai valori di mercato</li> <li data-xf-list-type="ul">L'acquisto avverrebbe con un prezzo sicuramente buono per me, con un risparmio vicino al 25% rispetto ai prezzi richiesti nella zona. La vendita resta comunque ottima per il proprietario, che lucra circa 30k (ipotizzando che non ha pagato somme in nero all'epoca)</li> <li data-xf-list-type="ul">Ciò detto, sto quindi facendo un buon affare (ovvero rispetto la regola "sto comprando a meno del prezzo medio della zona"), oppure il fatto che la casa sia in edilizia convenzionata comunque inficia la regola?</li> </ul><p>Un'altra domanda; se leggo su siti come immobiliare.it, il prezzo medio delle case nella zona è molto (ma molto) inferiore ai prezzi che trovo nelle richieste (e finora, a parte questa proprietà, nessuna è mai voluta nemmeno avvicinarsi a quei livelli). Sono affidabili quei dati? Dicono di basarsi sui valori nell'agenzia delle entrate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcos82, post: 522119, member: 70054"] Beh, certo, mi rendo conto che la domanda è mal posta. Il mio obiettivo è comprare una casa da abitare, ma anche non avere poi difficoltà a rivenderla; c'è una regola che mi è stata consigliata che è quella di comprare "a meno del prezzo medio della zona", che trovo ragionevole. Quindi, riformulo la domanda: [LIST] [*]L'alloggio è in edilizia convenzionata, ma a Milano i prezzi sono ormai allineati ai valori di mercato [*]L'acquisto avverrebbe con un prezzo sicuramente buono per me, con un risparmio vicino al 25% rispetto ai prezzi richiesti nella zona. La vendita resta comunque ottima per il proprietario, che lucra circa 30k (ipotizzando che non ha pagato somme in nero all'epoca) [*]Ciò detto, sto quindi facendo un buon affare (ovvero rispetto la regola "sto comprando a meno del prezzo medio della zona"), oppure il fatto che la casa sia in edilizia convenzionata comunque inficia la regola? [/LIST] Un'altra domanda; se leggo su siti come immobiliare.it, il prezzo medio delle case nella zona è molto (ma molto) inferiore ai prezzi che trovo nelle richieste (e finora, a parte questa proprietà, nessuna è mai voluta nemmeno avvicinarsi a quei livelli). Sono affidabili quei dati? Dicono di basarsi sui valori nell'agenzia delle entrate. [/QUOTE]
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