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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Contratto d'affitto uso commerciale bar impianto elettrico non a norma
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Testo
<blockquote data-quote="Key" data-source="post: 490918" data-attributes="member: 51392"><p>Ribadisco in base alla 46/90 il locatore fornisce il certificato di conformità elettrica riguardo il quadro,il salvavita e la messa a terra.</p><p>I punti luce interni al locale cambiano per ogni conduttore,a seconda l'attività svolta.</p><p>Quindi per locali sopra i 200mq complessivi(quindi compresi magazzini,etc,che rientrano nello stesso quadro elettrico con sezionamenti........)il progetto è a carico del conduttore.</p><p></p><p>Il locatore può locare anche senza impianto elettrico.</p><p>Ma se nel contratto di locazione c'è scritto(non obbligatorio)che il locale è dotato d'impianto elettrico a norma,con certificato di conformità,il locatore è tenuto anche a conservare il certificato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Key, post: 490918, member: 51392"] Ribadisco in base alla 46/90 il locatore fornisce il certificato di conformità elettrica riguardo il quadro,il salvavita e la messa a terra. I punti luce interni al locale cambiano per ogni conduttore,a seconda l'attività svolta. Quindi per locali sopra i 200mq complessivi(quindi compresi magazzini,etc,che rientrano nello stesso quadro elettrico con sezionamenti........)il progetto è a carico del conduttore. Il locatore può locare anche senza impianto elettrico. Ma se nel contratto di locazione c'è scritto(non obbligatorio)che il locale è dotato d'impianto elettrico a norma,con certificato di conformità,il locatore è tenuto anche a conservare il certificato. [/QUOTE]
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