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Testo
<blockquote data-quote="amedeozanatta" data-source="post: 14356" data-attributes="member: 1793"><p>Concordo con Noel sulla procedura da seguire perchè di fatto ha valore ciò che puoi dimostrare. In tal senso raccomandate al conduttore, foto documentali degli effettivi danni, se il conduttore non ti ha firmato il verbale di riconsegna inviane copia per raccomandata, etc...</p><p>Ricorda che la cauzione non può essere imputata a conto pigioni ma in questo caso il proprietario può trattenerla finchè effettivamente l'appartamento non venga ripristinato. </p><p>Se i tentativi anche con lettera del legale non andassero a buon fine resta da capire qual'è il minor danno per il proprietario perchè comunque andare in causa ha delle tempistiche minime di 6/8 mesi per la mia esperienza.</p><p>A questo punto il proprietario dovrebbe valutare, pur trattendo la caparra e avviando la causa, di fare lui tinteggiatura e ripristino documentando ogni spesa; questo ti consentirebbe di riaffittare il più velocemente possibile l'appartamento e quindi limitare i danni.</p><p>Buona fortuna</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="amedeozanatta, post: 14356, member: 1793"] Concordo con Noel sulla procedura da seguire perchè di fatto ha valore ciò che puoi dimostrare. In tal senso raccomandate al conduttore, foto documentali degli effettivi danni, se il conduttore non ti ha firmato il verbale di riconsegna inviane copia per raccomandata, etc... Ricorda che la cauzione non può essere imputata a conto pigioni ma in questo caso il proprietario può trattenerla finchè effettivamente l'appartamento non venga ripristinato. Se i tentativi anche con lettera del legale non andassero a buon fine resta da capire qual'è il minor danno per il proprietario perchè comunque andare in causa ha delle tempistiche minime di 6/8 mesi per la mia esperienza. A questo punto il proprietario dovrebbe valutare, pur trattendo la caparra e avviando la causa, di fare lui tinteggiatura e ripristino documentando ogni spesa; questo ti consentirebbe di riaffittare il più velocemente possibile l'appartamento e quindi limitare i danni. Buona fortuna [/QUOTE]
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