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Conviene costruire una struttura commerciale di 500 con parcheggio oppure di 750 senza?
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<blockquote data-quote="Giordano" data-source="post: 53805" data-attributes="member: 2486"><p>Ciao, </p><p>allora sul fatto che non si trattino immobili commerciali nelle agenzie ti contraddico subito... io faccio SOLO quello!!! quindi prassi normale per la gestione.</p><p></p><p>Per la metratura e i parcheggi la risposta giusta è ...... DIPENDE</p><p>Dipende dalla dotazione pubblica, dipende se sei posizionato su una via di transito veloce o pesante (in cui l'autista poco esperto fatica a fermarsi e parcheggiare se non trova un parcheggio predisposto).</p><p>Dipende da DOVE si trova il negozio... esempio banale da noi, a Reggio Emilia, per l'ottenimento di licenze di vendita per superfici commerciali superiori a 499 mq. la procedura e soggetta ad autorizzazione comunale... NON semplice come procedura.</p><p>Dipende dalla concorrenza... se tutto intorno ci sono solo negozi da 1000 mq. FORSE è più logico costruire 10 negozi da 50 mq che uno da 500, il mercato della locazione prevede diversificazione...</p><p>Quindi vedi un po tu...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giordano, post: 53805, member: 2486"] Ciao, allora sul fatto che non si trattino immobili commerciali nelle agenzie ti contraddico subito... io faccio SOLO quello!!! quindi prassi normale per la gestione. Per la metratura e i parcheggi la risposta giusta è ...... DIPENDE Dipende dalla dotazione pubblica, dipende se sei posizionato su una via di transito veloce o pesante (in cui l'autista poco esperto fatica a fermarsi e parcheggiare se non trova un parcheggio predisposto). Dipende da DOVE si trova il negozio... esempio banale da noi, a Reggio Emilia, per l'ottenimento di licenze di vendita per superfici commerciali superiori a 499 mq. la procedura e soggetta ad autorizzazione comunale... NON semplice come procedura. Dipende dalla concorrenza... se tutto intorno ci sono solo negozi da 1000 mq. FORSE è più logico costruire 10 negozi da 50 mq che uno da 500, il mercato della locazione prevede diversificazione... Quindi vedi un po tu... [/QUOTE]
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